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文档简介
乡村老房子交易合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于出卖方拥有位于__________________________的乡村老房子(以下简称“标的房屋”)的合法权益,现愿意将该标的房屋出售给买受方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋基本情况
1.标的房屋位于__________________________,房屋所有权证号为____________________。
2.标的房屋建筑面积为____________________平方米,土地使用面积为____________________平方米。
3.标的房屋现状为____________________(如:毛坯房、精装修等),房屋结构为____________________。
二、交易价格及支付方式
1.本合同标的房屋交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向出卖方支付定金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.余款人民币____________________元整(大写:____________________元整)应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内,一次性支付给出卖方。
三、交付及验收
1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将标的房屋交付给买受方。
2.买受方在收到标的房屋后,应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。
3.标的房屋交付时,双方应共同对房屋、附属设施及土地使用情况进行清点,并签字确认。
四、税费承担
1.买卖双方应依法缴纳与标的房屋相关的税费,具体税费由双方按照国家相关规定各自承担。
2.出卖方应向买受方提供齐全的权属证明材料,协助买受方办理标的房屋的过户手续。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.出卖方未按约定交付标的房屋,应向买受方支付违约金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.买受方未按约定支付款项,应向出卖方支付违约金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的房屋所有权证复印件
2.标的房屋测绘报告复印件
3.标的房屋交易税费缴纳凭证复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于出卖方拥有位于__________________________的乡村老房子(以下简称“标的房屋”)的合法权益,为保障出卖方的权益,现引入第三方参与交易,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋基本情况
1.标的房屋位于__________________________,房屋所有权证号为____________________。
2.标的房屋建筑面积为____________________平方米,土地使用面积为____________________平方米。
3.标的房屋现状为____________________(如:毛坯房、精装修等),房屋结构为____________________。
二、交易价格及支付方式
1.本合同标的房屋交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向出卖方支付定金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.余款人民币____________________元整(大写:____________________元整)应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内,一次性支付给出卖方。
三、第三方责任与权利
1.第三方负责协助买受方进行标的房屋的购买流程,包括但不限于提供贷款、支付定金等。
2.第三方有权要求买受方在规定时间内支付款项,并有权代为支付买受方应支付的各项费用。
3.第三方在标的房屋交易过程中,有权对买受方的信用状况进行调查,并有权根据调查结果决定是否继续提供贷款或协助交易。
四、出卖方权益与责任
1.出卖方在交易过程中享有对标的房屋的完整所有权,并有权要求买受方在规定时间内支付全款。
2.出卖方有权要求第三方在标的房屋交易过程中提供必要的协助,包括但不限于提供贷款、支付定金等。
3.出卖方有权要求买受方在标的房屋交付前,按照约定完成所有必要的手续,确保标的房屋的顺利过户。
五、乙方违约及限制条款
1.买受方未按约定支付款项,每逾期一日,应向出卖方支付违约金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买受方在交易过程中如有任何欺诈、隐瞒等行为,导致交易无法完成,应承担全部责任,并赔偿出卖方及第三方因此遭受的损失。
3.买受方在标的房屋交付前,不得擅自处置或抵押标的房屋。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的房屋所有权证复印件
2.标的房屋测绘报告复印件
3.标的房屋交易税费缴纳凭证复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
本合同引入第三方参与交易,旨在保障甲方(出卖方)的权益,确保交易顺利进行。第三方作为中介方,负责协助买受方进行交易,同时为甲方提供资金支持。甲方通过本合同,明确了自身的权益与责任,同时增加了对标的房屋的控制权。乙方在合同中承担了严格的违约责任,确保了交易的顺利进行。丙方作为第三方,通过参与交易,实现了自身业务拓展的目标。本合同通过明确各方的责任与权利,实现了交易各方的互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于买受方有意向购买位于__________________________的乡村老房子(以下简称“标的房屋”),为保障买受方的权益,现引入第三方参与交易,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房屋基本情况
1.标的房屋位于__________________________,房屋所有权证号为____________________。
2.标的房屋建筑面积为____________________平方米,土地使用面积为____________________平方米。
3.标的房屋现状为____________________(如:毛坯房、精装修等),房屋结构为____________________。
二、交易价格及支付方式
1.本合同标的房屋交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向出卖方支付定金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.余款人民币____________________元整(大写:____________________元整)应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内,一次性支付给出卖方。
三、第三方责任与权利
1.第三方负责协助买受方进行标的房屋的购买流程,包括但不限于提供贷款、支付定金等。
2.第三方有权要求出卖方在规定时间内交付标的房屋,并有权代为接收标的房屋。
3.第三方在标的房屋交易过程中,有权对出卖方的房屋情况进行调查,并有权根据调查结果决定是否继续提供贷款或协助交易。
四、买受方权益与责任
1.买受方在交易过程中享有对标的房屋的购买权,并有权要求出卖方在规定时间内交付标的房屋。
2.买受方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助,包括但不限于提供贷款、支付定金等。
3.买受方有权要求出卖方在标的房屋交付前,按照约定完成所有必要的手续,确保标的房屋的顺利过户。
五、甲方违约及限制条款
1.出卖方未按约定交付标的房屋,每逾期一日,应向买受方支付违约金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.出卖方在交易过程中如有任何欺诈、隐瞒等行为,导致交易无法完成,应承担全部责任,并赔偿买受方因此遭受的损失。
3.出卖方在标的房屋交付前,不得擅自处置或抵押标的房屋。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.标的房屋所有权证复印件
2.标的房屋测绘报告复印件
3.标的房屋交易税费缴纳凭证复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
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