住宅小区改造合同范例

住宅小区改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下称“甲方”）：_______

乙方（以下称“乙方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅小区改造事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_______住宅小区改造项目

1.2项目地点：_______

1.3项目范围：_______

1.4项目规模：_______

二、工程内容

2.1乙方负责对甲方住宅小区进行以下改造工程：

（1）建筑结构加固、修缮、维修；

（2）供水、供电、供气、供暖等基础设施改造；

（3）小区绿化、道路、停车场、休闲设施等配套设施改造；

（4）其他甲方要求乙方完成的改造工程。

2.2工程质量应符合国家相关标准、规范，并符合甲方的要求。

三、工期及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间完成工程，具体工期如下：

（1）工程开工时间：_______

（2）工程竣工时间：_______

3.2工程竣工后，甲方应在乙方通知后_______日内对工程进行验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

四、费用及支付

4.1工程总费用为人民币_______元整，其中：

（1）建筑工程费用：_______元；

（2）安装工程费用：_______元；

（3）配套设施改造费用：_______元；

（4）其他费用：_______元。

4.2费用支付方式：

（1）工程款支付进度：按工程进度分段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定；

（2）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方应按照合同约定的比例及金额进行结算。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______的违约金。

5.3乙方未按合同约定完成工程或工程不符合约定质量要求的，应承担修复责任，并支付_______的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

（1）项目设计文件；

（2）施工图及设计变更；

（3）工程量清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）项目设计文件；

（2）施工图及设计变更；

（3）工程量清单；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下称“甲方”）：_______

乙方（以下称“乙方”）：_______

第三方（以下称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有_______住宅小区，为提升小区品质，改善居住环境，甲方决定对小区进行改造。乙方作为施工单位，丙方作为项目管理方，三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅小区改造事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_______住宅小区改造项目

1.2项目地点：_______

1.3项目范围：_______

1.4项目规模：_______

二、第三方主体责任

2.1丙方作为项目管理方，负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方对项目动态的知情权。

2.3丙方负责协调解决施工过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

三、工程内容

3.1乙方负责对甲方住宅小区进行以下改造工程：

（1）建筑结构加固、修缮、维修；

（2）供水、供电、供气、供暖等基础设施改造；

（3）小区绿化、道路、停车场、休闲设施等配套设施改造；

（4）其他甲方要求乙方完成的改造工程。

3.2丙方应确保乙方施工质量符合国家相关标准、规范，并符合甲方的要求。

四、工期及验收

4.1乙方应按照合同约定的时间完成工程，具体工期如下：

（1）工程开工时间：_______

（2）工程竣工时间：_______

4.2工程竣工后，甲方应在乙方通知后_______日内对工程进行验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

五、费用及支付

5.1工程总费用为人民币_______元整，其中：

（1）建筑工程费用：_______元；

（2）安装工程费用：_______元；

（3）配套设施改造费用：_______元；

（4）其他费用：_______元。

5.2费用支付方式：

（1）工程款支付进度：按工程进度分段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定；

（2）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方应按照合同约定的比例及金额进行结算。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权利：

（1）对工程进度、质量和成本进行监督；

（2）对施工过程中出现的问题，有权要求乙方、丙方及时解决；

（3）在施工过程中，如遇特殊情况，有权要求乙方、丙方进行相应调整；

（4）对乙方、丙方的违约行为，有权要求承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定完成工程或工程不符合约定质量要求的，应承担修复责任，并支付_______的违约金。

7.2乙方在施工过程中，如未按甲方要求调整，甲方有权暂停支付工程款。

7.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、丙方责任

8.1丙方应严格按照合同约定，对乙方施工过程进行监督管理。

8.2丙方对因自身原因导致工程质量问题，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保项目的顺利进行，保障甲方权益，提高工程质量和效率。通过丙方的专业管理，甲方可以更有效地监督施工过程，降低风险。

十一、甲方权益主导的目的和意义

甲方权益主导的目的在于保障甲方的合法权益，确保工程质量和进度符合要求。通过明确甲方的权利和责任，甲方可以更好地维护自身利益，提高小区改造质量。

附件：

（1）项目设计文件；

（2）施工图及设计变更；

（3）工程量清单；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下称“甲方”）：_______

乙方（以下称“乙方”）：_______

第三方（以下称“丙方”）：_______

鉴于甲方拟对其拥有的_______商业综合体进行升级改造，乙方作为专业施工单位，丙方作为项目管理咨询机构，三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就商业综合体改造事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_______商业综合体改造项目

1.2项目地点：_______

1.3项目范围：_______

1.4项目规模：_______

二、第三方主体责任

2.1丙方作为项目管理咨询机构，负责为甲方提供项目管理的专业咨询服务，包括但不限于进度管理、成本控制、质量控制等。

2.2丙方应定期向甲方汇报项目咨询成果，确保甲方对项目管理的专业性和有效性有充分了解。

2.3丙方应协助甲方与乙方就项目实施过程中的问题进行沟通和协调。

三、工程内容

3.1乙方负责对甲方商业综合体进行以下改造工程：

（1）建筑结构加固、修缮、维修；

（2）商业设施更新、装修；

（3）公共区域改造，包括但不限于电梯、消防系统、监控系统等；

（4）其他甲方要求乙方完成的改造工程。

3.2乙方应确保工程质量和安全，符合国家相关标准、规范，并满足甲方的要求。

四、工期及验收

4.1乙方应按照合同约定的时间完成工程，具体工期如下：

（1）工程开工时间：_______

（2）工程竣工时间：_______

4.2工程竣工后，丙方应组织验收，确保工程符合设计要求和质量标准。

五、费用及支付

5.1工程总费用为人民币_______元整，具体费用构成如下：

（1）建筑工程费用：_______元；

（2）安装工程费用：_______元；

（3）配套设施改造费用：_______元；

（4）其他费用：_______元。

5.2费用支付方式：

（1）工程款支付进度：按工程进度分段支付，具体支付比例及时间节点由双方另行约定；

（2）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方应按照合同约定的比例及金额进行结算。

六、乙方权益

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程；

（2）在工程实施过程中，乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源；

（3）乙方有权根据工程实际情况，提出合理的变更建议；

（4）乙方有权要求甲方支付工程进度款，并在工程验收合格后支付结算款。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______的违约金。

7.2甲方未按约定提供施工条件或资源的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.3甲方不得无正当理由要求乙方停工或修改工程内容。

八、丙方责任

8.1丙方应按照合同约定，提供专业的项目管理咨询服务，并对咨询成果负责。

8.2丙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式_______份