免租门面合同范例

免租门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________门面，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该门面，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的__________门面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整，乙方应在签订本合同后____个工作日内一次性向甲方支付。

3.3甲方在租赁期限内有权调整租金，调整后的租金经双方协商一致后另行签订补充协议。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护门面设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应保持门面内外整洁，不得擅自改变租赁物的结构、布局。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应积极配合物业管理，共同维护物业管理秩序。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、布局，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁证

2.物业管理协议

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________门面，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该门面，为确保乙方履行租赁合同义务，第三方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的__________门面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整，乙方应在签订本合同后____个工作日内一次性向甲方支付。

3.3甲方在租赁期限内有权调整租金，调整后的租金经三方协商一致后另行签订补充协议。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金、物业管理费等义务承担连带责任担保。

4.2第三方担保期间，如乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求第三方先行垫付，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保义务。

4.3第三方担保责任履行完毕后，甲方应向第三方出具书面确认函，确认乙方已履行相关义务。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护门面设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应保持门面内外整洁，不得擅自改变租赁物的结构、布局。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应积极配合物业管理，共同维护物业管理秩序。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、布局，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.4第三方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并追究第三方的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低租赁风险。

10.2第三方介入有利于提高租赁合同的履行率，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用、收益和处分享有优先权。

11.2甲方通过设定乙方违约责任和第三方担保责任，确保租赁合同的履行，维护自身合法权益。

11.3甲方在租赁合同中享有主导地位，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________商业场地，乙方有意租赁该场地用于经营，为保障乙方租赁权益，第三方同意为乙方的租赁提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的__________商业场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整，乙方应在签订本合同后____个工作日内一次性向甲方支付。

3.3租金支付可按年或季度分次支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，对乙方租赁权益承担担保责任，确保乙方在租赁期间合法使用租赁物。

4.2第三方担保期间，如甲方违反本合同约定，第三方有权要求甲方履行合同义务。

4.3第三方担保责任履行完毕后，乙方应向第三方出具书面确认函，确认甲方已履行相关义务。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护场地设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行合理改造，但须事先获得甲方同意。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应积极配合物业管理，共同维护物业管理秩序。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4第三方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并追究第三方的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权益，对租赁物的合理使用和经营自主权为优先。

10.2乙方通过设定甲方违约责任和第三方担保责任，保障自身合法权益，确保租赁期间的经营稳定。

10.3乙方在合同中占据主导地位，有