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文档简介
个人门面出租协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有位于____________________________的个人门面出租给乙方使用,达成如下协议:
一、出租物基本情况
1.出租物位于:____________________________
2.出租物面积:____________________________平方米
3.出租物用途:____________________________
4.出租物现状:____________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如甲乙双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为:人民币(大写):____________________________元整(小写):____________________________元。
2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。
3.租金支付方式:____________________________
四、押金
1.乙方于签订本协议时一次性向甲方支付押金:人民币(大写):____________________________元整(小写):____________________________元。
2.租赁期满或提前终止租赁时,甲方在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、使用与管理
1.乙方在租赁期间,应合理使用出租物,爱护房屋设施,遵守国家有关法律法规及甲方管理规定。
2.乙方在使用过程中,如需对出租物进行装修、改造,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。
3.乙方应按照甲方要求,按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
六、违约责任
1.乙方如未按时缴纳租金,每逾期一日,应向甲方支付____元逾期违约金。
2.乙方如违反本协议约定,擅自改变出租物用途,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。
3.甲方如未按时交付出租物,每逾期一日,应向乙方支付____元逾期违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.出租物产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有位于____________________________的个人门面出租给乙方使用,丙方作为第三方担保人,达成如下协议:
一、出租物基本情况
1.出租物位于:____________________________
2.出租物面积:____________________________平方米
3.出租物用途:____________________________
4.出租物现状:____________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如甲乙双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为:人民币(大写):____________________________元整(小写):____________________________元。
2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。
3.租金支付方式:____________________________
四、押金
1.乙方于签订本协议时一次性向甲方支付押金:人民币(大写):____________________________元整(小写):____________________________元。
2.租赁期满或提前终止租赁时,甲方在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方担保条款
1.丙方作为第三方担保人,对本协议项下的乙方租金支付承担连带保证责任。
2.丙方担保金额为:人民币(大写):____________________________元整(小写):____________________________元。
3.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下,在接到甲方书面通知后五个工作日内,一次性支付欠付的租金。
六、甲方权益保护条款
1.甲方有权对乙方经营情况进行监督检查,确保乙方合法经营,不得从事违法活动。
2.甲方有权在乙方违约时,要求乙方立即支付违约金,并有权解除租赁合同,收回出租物。
3.甲方在租赁期限内,有权根据市场行情调整租金,但需提前一个月通知乙方。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方如未按时缴纳租金,每逾期一日,应向甲方支付____元逾期违约金,并承担丙方担保金不足部分。
2.乙方不得擅自改变出租物用途,如需装修、改造,应事先征得甲方书面同意。
3.乙方不得在出租物内从事危害公共安全、违反国家法律法规的活动。
4.乙方如违反本协议约定,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、其他约定
1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
十、第三方介入的意义和目的
1.第三方介入旨在为甲方提供租金支付的保障,降低甲方的经营风险。
2.第三方的加入有助于规范租赁关系,保障租赁双方的合法权益。
十一、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为出租方,享有对租赁物的支配权和收益权。
2.甲方通过设定严格的违约及限制条款,保障自身权益不受侵害。
3.甲方通过调整租金,适应市场变化,实现自身利益最大化。
附件:
1.出租物产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方营业执照复印件
6.丙方法定代表人身份证明复印件
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
丙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺,乙方有意租赁该商铺进行经营活动,丙方作为第三方担保人,为乙方提供担保服务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺租赁基本情况
1.商铺位于:____________________________
2.商铺面积:____________________________平方米
3.商铺用途:____________________________
4.商铺现状:____________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满后,如甲乙双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为:人民币(大写):____________________________元整(小写):____________________________元。
2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。
3.租金支付方式:____________________________
四、押金
1.乙方于签订本协议时一次性向甲方支付押金:人民币(大写):____________________________元整(小写):____________________________元。
2.租赁期满或提前终止租赁时,甲方在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方担保条款
1.丙方作为第三方担保人,对本协议项下的乙方租金支付承担连带保证责任。
2.丙方担保金额为:人民币(大写):____________________________元整(小写):____________________________元。
3.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下,在接到甲方书面通知后五个工作日内,一次性支付欠付的租金。
六、乙方权益保护条款
1.乙方享有商铺的独立使用权,甲方不得干涉乙方正常的经营活动。
2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务,确保商铺的正常使用。
3.乙方有权根据市场情况调整经营策略,甲方不得无理干涉。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方如未按时交付出租商铺,每逾期一日,应向乙方支付____元逾期违约金。
2.甲方不得擅自提高租金,如需调整租金,应提前三个月通知乙方,并经乙方同意。
3.甲方不得单方面解除租赁合同,如需解除,应提前六个月通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
八、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、其他约定
1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
十、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为承租方,通过协议确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。
2.乙方有权根据自身经营需要调整经营策略,不受甲方无理干涉。
3.乙方通过第三方担保,降低租金支付风险,保障经营活动的顺利进行。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
1.本协议旨在平衡甲乙双方的权利义务,弱化甲方的主导地位,确保乙方在租赁过程中的权益不受侵害。
2.通过明确甲方的违约责任和限制条款,降低乙方在租赁过程中的风险,促进双方长期合作。
3.甲方在确保
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