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文档简介
出租追加合同范例第一篇范文:合同编号:__________
出租追加合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方同意将位于__________的房屋(以下简称“出租房屋”)出租给乙方使用,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、出租房屋的基本情况
1.出租房屋的地址:__________
2.出租房屋的面积:__________平方米
3.出租房屋的用途:__________
4.出租房屋的租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、追加租赁期限及租金
1.经双方协商一致,甲方同意将出租房屋的租赁期限延长至__________年__________月__________日止。
2.延长期间的租金为每月__________元,乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。
三、租金支付方式
1.乙方应按月支付租金,甲方应在每月__________日前收到租金。
2.乙方逾期支付租金的,应按逾期金额的__________%向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
2.乙方应妥善保管出租房屋,保持房屋的清洁卫生,不得损坏房屋设施。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方立即支付租金,并承担相应的滞纳金。
3.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.出租房屋的产权证明;
2.出租房屋的租赁合同;
3.双方身份证复印件;
4.其他双方认为需要约定的文件。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
代表人(或授权人):__________代表人(或授权人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
出租追加合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主体(担保方):__________
鉴于甲方同意将位于__________的房屋(以下简称“出租房屋”)出租给乙方使用,乙方因资金周转需要,请求第三方为乙方的租赁行为提供担保,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、出租房屋的基本情况
1.出租房屋的地址:__________
2.出租房屋的面积:__________平方米
3.出租房屋的用途:__________
4.出租房屋的租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、追加租赁期限及租金
1.经双方协商一致,甲方同意将出租房屋的租赁期限延长至__________年__________月__________日止。
2.延长期间的租金为每月__________元,乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。
三、第三方担保责任
1.第三方同意对乙方的租赁行为提供担保,担保金额为租赁总金额的__________%。
2.若乙方未按合同约定支付租金或造成出租房屋损坏,第三方应在甲方提出要求后__________个工作日内履行担保责任。
四、租金支付方式
1.乙方应按月支付租金,甲方应在每月__________日前收到租金。
2.乙方逾期支付租金的,应按逾期金额的__________%向甲方支付滞纳金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
2.乙方应妥善保管出租房屋,保持房屋的清洁卫生,不得损坏房屋设施。
六、甲方权益保护
1.甲方有权要求乙方在租赁期间对出租房屋进行定期检查,确保房屋安全、卫生。
2.甲方有权要求乙方在租赁期间对出租房屋进行必要的修缮,费用由乙方承担。
3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时,将出租房屋恢复原状。
七、乙方的违约责任及限制条款
1.乙方未按时支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金及解除合同产生的费用。
2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期间因个人原因导致出租房屋损坏的,乙方应承担赔偿责任。
4.乙方不得将出租房屋转租、转借或用于非法活动,否则甲方有权解除合同。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.出租房屋的产权证明;
2.出租房屋的租赁合同;
3.第三方担保协议;
4.双方身份证复印件;
5.其他双方认为需要约定的文件。
第三方介入的意义和目的在于为甲方的租赁权益提供保障,降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过第三方担保,甲方可以在一定程度上确保租金的及时支付和房屋的完好状态,从而保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义在于,通过合同条款的设定,明确甲乙双方的权利义务,确保甲方的权益不受侵害。同时,甲方通过增加自身权利条款和乙方违约及限制条款,使得甲方在租赁过程中处于优势地位,有利于甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
房屋租赁追加合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主体(担保方):__________
鉴于甲方同意将位于__________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,乙方为满足自身经营需要,请求第三方为乙方的租赁行为提供担保,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋的地址:__________
2.租赁房屋的面积:__________平方米
3.租赁房屋的用途:__________
4.租赁房屋的租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、追加租赁期限及租金
1.经双方协商一致,甲方同意将租赁房屋的租赁期限延长至__________年__________月__________日止。
2.延长期间的租金为每月__________元,乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。
三、第三方担保责任
1.第三方同意对乙方的租赁行为提供担保,担保金额为租赁总金额的__________%。
2.若乙方未按合同约定支付租金或造成租赁房屋损坏,第三方应在甲方提出要求后__________个工作日内履行担保责任。
四、租金支付方式
1.乙方应按月支付租金,甲方应在每月__________日前收到租金。
2.乙方有权要求甲方在收到租金后__________个工作日内出具收据。
五、乙方权益保障
1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
2.乙方有权要求甲方在租赁房屋出现质量问题或设施损坏时,及时进行维修或更换。
3.乙方有权在租赁期满或合同解除时,要求甲方将租赁房屋恢复原状或退还押金。
六、甲方违约责任及限制条款
1.甲方未按时交付租赁房屋的,应向乙方支付相当于______天租金的违约金。
2.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同,否则应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,否则乙方有权解除合同并要求赔偿。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁房屋的产权证明;
2.租赁房屋的租赁合同;
3.第三方担保协议;
4.双方身份证复印件;
5.其他双方认为需要约定的文件。
乙方为主导的目的和意义在于,通过合同条款的设定,确保乙方在租赁过程中的合法权益得
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