出租饭店房屋合同范例

出租饭店房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租饭店房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的饭店房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：饭店经营

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁房屋使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押给他人。

五、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因不可抗力或房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借、抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租饭店房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的饭店房屋出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：饭店经营

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁房屋使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付担保金。

3.丙方对乙方未按约定支付租金、造成甲方损失的，承担连带清偿责任。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自将房屋转租、转借或抵押给他人。

3.乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修改造，但需经甲方同意。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借、抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未按约定支付担保金或未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方在租赁期间，如因自身原因导致饭店经营不善，甲方有权要求乙方限期整改，否则甲方有权解除合同。

2.乙方不得在饭店内从事与租赁用途无关的活动，不得影响其他承租人正常使用。

3.乙方在租赁期间，如需转让、转租或分租房屋，需经甲方书面同意，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保饭店房屋的合法使用，实现饭店的正常经营。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在明确各方的权利义务，维护甲方的利益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁房屋使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付担保金。

3.丙方对乙方未按约定支付租金，甲方有权向丙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期内，对房屋进行合理改造，但需事先获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据房屋状况，要求甲方进行必要修缮。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自转租、转借或抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未按约定支付担保金或未履行担保责任的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日