个人房产赠与个人协议

个人房产赠与个人协议

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与房产的描述

1.1甲方赠与乙方的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为：____________________。

1.2该房产的具体情况如下：

-房屋结构：____________________；

-房屋用途：____________________；

-房屋现状：____________________；

-房屋权属：____________________；

-房屋抵押情况：____________________；

-其他相关情况：____________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、质押、查封等权利限制。

2.2甲方保证在赠与过程中，该房产不涉及任何未解决的法律纠纷。

2.3甲方保证在赠与过程中，该房产不涉及任何未清偿的债务。

2.4乙方同意接受甲方赠与的房产，并承诺按照本协议的约定履行相关义务。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本协议签订后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2乙方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，向甲方提供过户完成的证明文件。

3.3房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

-甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行义务；

-甲方有义务按照本协议的约定将房产赠与乙方；

-甲方有义务协助乙方办理房产过户手续；

-甲方有义务保证赠与房产的权属清晰，无权利瑕疵；

-甲方有义务在房产过户前，向乙方提供房产的权属证明文件。

4.2乙方的权利与义务

-乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行义务；

-乙方有义务按照本协议的约定接受甲方赠与的房产；

-乙方有义务在房产过户手续办理完毕后，向甲方提供过户完成的证明文件；

-乙方有义务承担房产过户过程中产生的所有费用；

-乙方有义务保证在房产过户后，合理使用和管理该房产，不得用于非法用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议的约定将房产赠与乙方，或未能协助乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为房产评估价值的______%。

5.2如乙方未能按照本协议的约定接受甲方赠与的房产，或未能承担房产过户过程中产生的费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房产评估价值的______%。

5.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_