二零二五年度私人土地租赁与农业科技推广合同

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二零二五年度私人土地租赁与农业科技推广合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。土地2（如有）：名称为______，位于______。土地应符合国家相关法律法规及甲方特定的租赁要求。2.土地租赁条件乙方租赁的土地应具备土地使用证、规划许可证等相关合法手续。土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保证在租赁期间按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。二、农业科技推广内容1.推广项目项目1：名称为______，内容为______（详细说明如技术、设备、培训等）。项目2（如有）：名称为______，内容为______。乙方应按照甲方提供的方案和要求进行实施。2.推广要求乙方应积极参与农业科技推广活动，按照甲方要求进行技术学习和应用。乙方保证推广项目实施过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用土地1的租赁费用为每年______元，土地2（如有）的租赁费用为每年______元。甲方将根据乙方实际使用情况，按季度或年度收取租赁费用。2.支付方式乙方应按照约定的支付方式，在规定的时间内向甲方支付租赁费用。甲方接受现金、银行转账等支付方式。四、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给乙方使用。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成土地接收手续。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址），乙方应在指定地点接收土地。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。义务：在租赁期间，保障乙方合法使用土地的权利，不得干涉乙方正常的生产经营活动。按照合同约定，提供必要的农业科技推广服务和支持。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用土地进行农业生产，并享有土地的收益。如甲方提供的农业科技推广服务不符合约定，有权要求甲方改进或提供补偿。义务：按照合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。积极参与农业科技推广活动，按照甲方要求进行技术学习和应用。六、土地使用与维护1.土地使用乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地性质。乙方在使用土地过程中，应采取必要的措施保护土地资源，防止水土流失。2.土地维护乙方负责土地的日常维护工作，确保土地的可持续利用。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付第一个季度的租金，后续租金按季度支付。2.服务费用（如有）乙方应按照合同约定支付农业科技推广服务的费用。3.尾款支付在租赁合同期满且乙方履行完所有合同义务后，甲方将退还乙方剩余租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应按照服务费用的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的全部租金，并支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反土地使用规定，造成土地损害，应承担修复责任，并支付相应费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、农业科技推广方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签