二零二五年度租赁合同解除及租赁双方权益维护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁合同解除及租赁双方权益维护协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因及程序1.合同解除原因甲方因______原因（如：经营策略调整、资金周转困难等）决定解除本租赁合同。2.合同解除程序甲方应提前______个工作日向乙方书面提出解除合同申请，乙方在接到申请后______个工作日内予以答复。合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。二、租赁双方权益维护1.租赁物返还甲方应在合同解除后______个工作日内将租赁物完好无损地返还给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行检查，确认无损坏后，将租赁物返还给甲方。2.租金结算甲方应按照合同约定支付至合同解除之日止的全部租金。乙方应在合同解除后______个工作日内退还甲方已支付的超出合同期限的租金。3.损害赔偿甲方在租赁期间如有损坏租赁物的情况，应按照合同约定进行赔偿。乙方在租赁期间如有违反合同约定造成甲方损失的情况，应承担相应的赔偿责任。三、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于保持租赁物的完好状态。有权在合同约定的租赁期限内，根据自身需要调整租赁物的使用方式，但不得影响乙方的合法权益。义务：按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。保管好租赁物，避免因甲方原因造成租赁物的损坏或丢失。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的合理使用。有权在合同约定的租赁期限内，对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全使用。义务：保证租赁物符合约定的质量标准，确保其使用安全。在合同解除后，乙方有义务将租赁物恢复至原始状态，或者按照甲方要求进行必要的维护和清洁。六、租赁物维护与保养1.维护责任甲方应按照租赁物的使用说明进行日常维护和保养，保持租赁物的良好状态。乙方应在合同解除后，对租赁物进行检查，确认甲方已按照要求进行维护和保养。2.保养费用租赁物的日常维护和保养费用由甲方承担，除非因乙方原因导致租赁物损坏或故障。七、合同解除与终止1.合同解除条件任何一方在租赁期内，因不可抗力、合同约定的其他情形或法律规定的情形，可以解除合同。甲方在租赁期内因经营需要，可以提前通知乙方解除合同，但应支付相应的提前解除费用。2.合同终止合同期限届满，租赁关系自然终止。如双方无异议，可以续签合同。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物信息、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日