租赁合同授权委托书

租赁合同授权委托书合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为租赁合同中的出租方，乙方为甲方授权的合法代理人，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。第一条授权事项（1）签署本合同及其附件、补充协议、变更协议等；（2）收取本合同项下的租金、押金等款项；（3）处理本合同项下的维修、保养、物业管理等事务；（4）本合同约定的其他授权事项。第二条授权范围2.1乙方仅在本合同约定的授权范围内代表甲方行使权利、承担义务，未经甲方书面同意，乙方不得超越本授权范围行事。2.2乙方在授权范围内签署的文件、合同、协议等，甲方予以认可，并承担相应的法律责任。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照甲方的指示和要求，忠实、谨慎、勤勉地履行本授权书约定的授权事项。3.2乙方应妥善保管本合同及其附件、补充协议、变更协议等文件，确保文件的真实、完整、安全。3.3乙方应定期向甲方报告授权事项的执行情况，并接受甲方的监督和检查。3.4乙方在授权期限内，未经甲方书面同意，不得将本授权书项下的权利和义务转让给第三方。3.5乙方违反本授权书约定的义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第四条授权期限4.1本授权书的授权期限自双方签署之日起至本合同约定的租赁期限届满之日止。4.2如甲方需要延长授权期限，应提前通知乙方，并签订书面补充协议。第五条授权终止5.1在授权期限内，甲方如需终止本授权书，应提前_______日书面通知乙方。5.2乙方在接到甲方终止授权的通知后，应立即停止以甲方名义行事，并按照甲方的要求办理授权事项的交接手续。第六条争议解决6.1本授权书项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本授权书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________注意事项：1.明确授权事项：授权书中应详细列明乙方作为代理人可以代表甲方处理的具体事务和权限范围，避免乙方越权行事。2.授权期限：授权书应明确授权的有效期限，并在期限届满或提前终止时，双方应按照约定办理相关手续。3.授权终止：授权书的终止条件、程序以及后续处理方式应明确，以避免争议。4.争议解决：双方应约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。5.法律效力：授权书应明确其法律效力，包括签署份数、保存方式以及各方的法律义务。解决办法：1.如遇授权事项变更，双方应签订补充协议，并在授权书中明确记录。2.如发生争议，应尝试友好协商，协商不成时，按照授权书中的约定选择合适的争议解决方式。关键词语的法律名词解释：1.授权委托书（PowerofAttorney）：是指授权人（甲方）授权给代理人（乙方）在特定范围内代表其行使权利的法律文件。2.权利义务（RightsandObligations）：指法律关系主体依法享有的权利和承担的义务，是合同中的核心内容。3.法律效力（LegalEffectiveness）：指法律文件或行为在法律上所产生的约束力。4.补充协议（SupplementaryAgreement）：指对原有合同进行补充或修改的协议。5.争议解决（DisputeResolution）：指在合同执行过程中，对出现的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.合同签订地人民法院（ThePeople'sCourtofthePlaceofContractConclusion）：指在合同签订地点设立的人民法院，通常用于解决合同争议的诉讼管辖。7.交接手续（HandoverProcedures）：指在授权终止时，代理人将授权事项相关的文件、资料等移交给授权人的程序。特殊应用场合及补充条款：1.跨国租赁管理：如果你在国外，需要委托国内的代理人来管理你的出租房。补充条款：甲方应提供乙方有效的国际通讯方式，并确保乙方能及时接收甲方的指示和通知。2.长期旅居海外：有些房东可能长期在国外或者出国旅游，无法亲自管理房产。补充条款：若甲方因特殊情况长期不在国内，应提前通知乙方，并协商好紧急事务的处理方案。3.遗产管理：有时候房产是继承来的，继承人可能需要委托他人来处理租赁事宜。补充条款：甲方应向乙方提供遗产继承相关法律文件，乙方在处理租赁事宜时应遵守相关继承法律规定。4.投资性租赁：如果你是个投资人，买了房用于出租，但自己忙于其他生意，不方便亲自打理。补充条款：甲方应向乙方提供投资性租赁的相关财务报表，乙方需定期向甲方汇报租赁收益及开支情况。合同所需要的附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.房产证或者租赁房产的相关权属证明4.授权委托书公证书（如果有）5.遗嘱或者遗产继承相关法律文件（如果适用