农村土地出租环保合同新规定

农村土地出租环保合同新规定合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______第一条土地使用权出租1.1甲方出租给乙方的土地使用权面积为_______平方米，具体位置详见附件一。1.2甲方保证出租的土地使用权清晰、无争议，并依法办理了土地使用权出租登记手续。第二条承租期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）每年支付一次，每年租金为人民币_______元；（2）租金支付时间为每年__月__日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条环保要求4.1乙方在租赁期间，应按照国家及地方环保法规的要求，合理利用土地资源，确保农业生产的环保性。（1）合理施用化肥、农药，减少农业面源污染；（2）采用节水灌溉技术，提高水资源利用效率；（3）加强植被建设，防止水土流失；（4）其他环保措施：_______。4.3乙方应定期向甲方报告环保措施实施情况，并接受甲方及相关部门的监督。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方环保措施的实施进行监督；（3）依法解除合同。5.2甲方义务：（1）保障乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）协助乙方办理相关手续。5.3乙方权利：（1）按照约定使用土地；（2）要求甲方履行合同约定的义务。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）按照环保要求进行农业生产；（3）合理利用土地资源，保护生态环境。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3若乙方未按照环保要求进行农业生产，导致环境污染，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年__月__日注意事项：1.权利核实：在签订合同前，甲方需确保其拥有出租土地的合法权利，并提供相应的土地使用权证明文件。2.环保要求：乙方需严格遵守合同中约定的环保措施，并接受甲方及相关部门的监督和检查。3.租金支付：乙方应按照合同约定的金额和时间支付租金，逾期支付需承担滞纳金。4.合同期限：双方应明确租赁期限，并在合同中明确规定续租条件和程序。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括但不限于违约金支付和损失赔偿。6.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.权利争议：如甲方无法提供合法的土地使用权证明，乙方有权拒绝签订合同或要求解除合同。2.环保违规：若乙方未按照环保要求进行农业生产，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定支付违约金。3.租金纠纷：对于租金支付的争议，双方可协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。4.合同续租：乙方需按照合同约定的程序提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。5.违约处理：对于任何违约行为，双方应按照合同约定的违约责任进行处理，必要时可诉诸法院。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指土地使用权的权利人依法对土地享有使用、收益的权利。2.承租期限：指合同约定的租赁土地的使用时间长度。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应向甲方支付的逾期付款的额外费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。6.合同生效：指合同在双方当事人签字或盖章后，按照法律规定的条件开始发生法律效力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：生态农业项目开发补充条款：考虑到乙方可能进行生态农业项目开发，需要额外的技术支持和环保指导。补充条款内容：“甲方应提供必要的农业技术支持和环保咨询，帮助乙方实施生态农业项目，确保项目的环保性和可持续发展。”2.应用场合：有机农产品种植补充条款：若乙方计划种植有机农产品，可能需要认证和特定的种植条件。补充条款内容：“甲方应协助乙方申请有机农产品认证，并提供适宜的种植环境，确保乙方能够按照有机农业标准进行种植。”3.应用场合：农业科研实验补充条款：如果乙方打算在租赁土地上开展农业科研实验，可能需要特殊的土地管理。补充条款内容：“甲方应允许乙方在租赁土地上开展科研实验，并提供必要的土地管理支持，确保实验顺利进行。”4.应用场合：农业旅游补充条款：若乙方计划将租赁土地用于农业旅游，需要考虑游客安全和土地保护。补充条款内容：“甲方应同意乙方在确保土地保护的前提下，合理开展农业旅游活动，并提供相关的安全指导和设施支持。”合同所需附件列表：1.附件一：土地位置及面积图纸2.附件二：土地使用权证明文件3.附件三：环保措施实施计划书4.附件四：生态农业项目方案（如有）5.附件五：有机农产品种植标准及认证资料（如有）6.附件六：农业科研实验项目方案（如有）7.附件七：农业旅游活动安全指南（如有）1.“考虑到你打算在咱们的土地上开展生态农业项目，我方愿意提供农业技术支持和环保指导，帮助