租客与房东合同终止协议书模板

租客与房东合同终止协议书模板合同编号：__________甲方（房东）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（租客）：__________身份证号：__________地址：__________一、终止原因1.1甲方原因：__________（如：甲方需出售、拆迁或自用房屋等）。1.2乙方原因：__________（如：乙方工作调动、家庭原因等）。二、终止日期双方同意，本协议自____年__月__日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。三、租金结算3.1乙方已支付租金至____年__月__日，甲方确认已收到该租金。a.乙方已支付：__________元；b.甲方退还乙方：__________元；c.乙方应支付甲方：__________元。四、押金退还4.1乙方已支付押金：__________元。4.2在本协议生效后，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金退还乙方。五、物品清单1.家具清单：__________；2.电器清单：__________；3.其他物品清单：__________。六、房屋交付6.1乙方应在____年__月__日前将房屋腾空，并交付给甲方。6.2甲方应在验收合格后，一次性支付乙方剩余押金及应退租金。七、违约责任7.1若乙方未按约定时间搬离房屋，每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金：__________元。7.2若甲方未按约定退还乙方押金或租金，每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金：__________元。八、争议解决双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确终止原因：合同中应具体说明终止合同的具体原因，无论是甲方还是乙方提出终止，都需在合同中明确记录。2.终止日期：必须明确合同的终止日期，以确定双方权利义务的截止时间。3.租金结算：合同中应详细说明已支付和未支付租金的结算方式，包括任何应退还或补缴的金额。4.押金退还：对于押金的退还，应明确扣除费用后的退还金额和时间。5.物品清单：双方应共同确认搬离时的物品清单，以免日后产生纠纷。6.房屋交付：乙方应按照约定时间搬离并交付房屋，甲方则应在验收合格后支付相关费用。7.违约责任：合同中应规定违约责任，包括逾期搬离或退还押金租金的违约金。8.争议解决：明确争议解决的方式，通常是协商和诉讼。解决办法：协商：双方应通过协商解决问题，尽可能达成一致。诉讼：如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同终止：指合同双方在合同履行完毕前，基于某些原因，经双方协商一致或单方面行使解除权，使得合同权利义务归于消灭的法律行为。违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。租赁期限：指合同中约定的租赁开始至结束的时间段。押金：为确保合同履行，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱款，通常在租赁结束时扣除损坏或欠费部分后予以退还。履行：指合同当事人按照合同约定全面、适当地完成各自所承担的义务。解除权：指合同一方在符合法律规定或合同约定的条件下，单方面决定解除合同的权利。争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。哎哟，这个合同模板真不错，不过咱们可以根据不同的实际情况，稍微调整一下，让它更符合特定场合的需要。下面我来说几个可能的应用场合，还有对应的补充条款建议：1.工作调动租客外派：特殊场合：小明因为工作原因被外派到另一个城市，需要提前终止租赁合同。补充条款：如果乙方因工作调动需提前终止合同，应至少提前__个月通知甲方，并协助甲方寻找新的租客，甲方应合理配合。2.房东出售房屋：特殊场合：房东老李打算卖掉房子，需要和租客小张终止合同。补充条款：若甲方因出售房屋需要终止合同，应在提前__个月通知乙方，并尽可能为乙方寻找新的住处或提供搬家帮助。3.家庭原因租客需照顾家人：特殊场合：小王因为要照顾生病的家人，不得不提前结束租房合同。补充条款：若乙方因照顾家人等特殊情况需提前终止合同，双方应友好协商，甲方应尽量给予理解和支持。4.房屋翻新或重建：特殊场合：房东计划对房屋进行翻新或重建，需要租客小李搬出。补充条款：若甲方因房屋翻新或重建需要终止合同，应至少提前__个月通知乙方，并协商适当的搬家补偿事宜。至于合同所需要的附件列表，下面是一些建议：1.双方身份证复印件：确认双方身份信息无误。2.原合同副本：作为参考和对比。3.租金收据和押金收据：证明租金和押金的支付情况。4.物品清