建筑施工合同范文包工包料

建筑施工合同范文包工包料合同编号：__________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为合法拥有土地使用权及建筑权的单位/个人，乙方为具备合法建筑施工资质的企业，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程结构：____________________1.6工程性质：____________________1.7工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元第二条工程期限2.1工程开工日期：_________________2.2工程竣工日期：_________________2.3工程总工期：____天第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定。3.2乙方应严格按照施工图纸及甲方提供的施工方案进行施工，未经甲方同意，不得擅自变更设计。3.3乙方应确保施工过程中安全、环保、文明施工，不得对周围环境造成污染和损害。第四条工程价格4.1甲方应按照本合同约定的工程预算支付乙方工程款项。4.2乙方在施工过程中如遇非甲方原因导致的工程量增加，应提前向甲方报告，经甲方确认后方可进行施工，工程量增加部分的费用由甲方承担。4.3乙方在施工过程中如遇甲方原因导致的工程量增加，甲方应按照实际工程量支付乙方相应费用。第五条工程款项支付5.1甲方支付乙方工程款项的方式为：按工程进度分期支付。5.2乙方应在每个工程进度节点完成后向甲方提交工程进度报告及相应款项支付申请。5.3甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及款项支付申请后____个工作日内支付相应款项。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。6.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；如整改后仍不符合约定质量，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款的____%作为违约金。6.3甲方未能按照约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的真实性和合法性。2.工程概况：准确描述工程名称、地点、内容、面积、结构、性质及预算，避免因信息不准确导致的合同纠纷。3.工程期限：明确约定工程开工日期、竣工日期及总工期，如有变更应提前通知对方并协商一致。4.工程质量及标准：确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，防止因质量问题产生纠纷。5.工程价格及支付：明确工程款项支付方式、进度和期限，确保双方权益。6.违约责任：约定双方违约责任，包括逾期违约金、整改费用等，保障合同履行。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生争议时迅速解决。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就特定事项达成的一致意思表示。2.甲方/乙方：合同中的当事人，甲方通常指委托方，乙方通常指承包方。3.违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或者法律规定应向对方支付的赔偿金。4.整改：指对不符合约定质量要求的工程进行修复、改进，以达到合同约定的质量标准。5.争议：指合同履行过程中，双方在权利义务、责任等方面产生的分歧。6.协商：指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，通过友好沟通达成一致意见。7.诉讼：指双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的诉讼请求，由法院依法审理并作出判决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：新建住宅小区施工补充条款：考虑到住宅小区施工涉及众多业主的利益，乙方需在施工期间定期向甲方报告施工进度，并在显著位置设立施工公告牌，以便业主了解工程进展情况。2.应用场合：商业综合体建设补充条款：鉴于商业综合体人流量大，乙方应采取有效措施确保施工期间不影响周边商户的正常营业，并对施工噪音、扬尘等可能影响商户经营的因素进行严格控制。3.应用场合：学校或医院等公共设施施工补充条款：乙方在施工期间应特别注意施工安全和环保，不得影响学校或医院正常的教学和医疗活动，并确保施工材料及工艺符合国家关于环保和健康的相关标准。4.应用场合：古建筑修复工程补充条款：乙方在进行古建筑修复时，应尊重并保护古建筑的历史价值和文化特征，修复方案需经甲方及相关文物部门审核同意，并采用传统工艺和材料。合同所需附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件2.附件二：工程预算书3.附件三：施工方案及安全措施4.附件四：施工进度计划表5.附件五：材料供应合同或协议6.附件六：施工质量保证书7.附件七：环保和安全生产承诺书8.附件八：甲方授权委托书（如有）嘿，朋友，如果你正在进行住宅小区、商业综合体、学校、医院或者古建筑修复这样的特殊工程，那咱们这个合同就需要做一些小小的调整。比如：如果是住宅小区，咱们得让乙方定期给咱们汇报施工进度，还要在小区里贴个公告牌，让业主们都知道工程进度。要是商业综合体，那乙方就得保证施工不影响周围的商家，特别是噪音和扬尘，得控制好。学校或医院这些地方，