房地产合同管理趋势与对策

房地产合同管理趋势与对策服务合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________联系方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同约定甲方委托乙方提供以下服务：________________________（明确服务内容）。服务的具体范围、要求及相关事项详见本合同附件或双方另行签署的补充协议。第二条服务内容及要求服务范围乙方应按照本合同约定，向甲方提供高质量的服务。具体包括但不限于以下内容：______________________________________________________________________；______________________________________________________________________；______________________________________________________________________。服务质量乙方承诺提供的服务符合国家及行业的相关标准，并达到甲方的要求。如因服务质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。服务期限本合同约定的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条合同金额与支付方式合同总金额甲方向乙方支付的总金额为人民币_________元（大写：_________）。此费用已包含乙方提供服务的所有相关费用，除非另有书面约定。付款方式甲方应按以下方式向乙方支付款项：第一期付款：合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币_________元；第二期付款：服务期限中期（具体日期为____年____月____日），甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币_________元；第三期付款：服务期限结束之日起____日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币_________元。发票与收据乙方在每次收款前应向甲方提供合法有效的增值税专用发票或普通发票。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议；甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延或拒付；甲方应为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于_________。乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付合同款项；乙方应按照本合同约定的时间、质量及内容向甲方提供服务；乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转让给第三方，除非获得甲方书面同意。第五条合同期限合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。续签条款在服务期限届满前，双方可协商续签合同。如需续签，双方应另行签署书面协议，并明确新的合作条件及条款。第六条违约责任甲方违约责任如甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。如逾期超过____日，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方违约责任如乙方未按本合同约定提供服务，导致服务质量不符合要求或未能按时完成任务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在限期内仍未达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项及赔偿相应损失。第七条其他条款保密义务双方承诺对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况免除相应责任。争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________（城市/地区）人民法院提起诉讼。补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知与送达双方确认本合同载明的地址为有效联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应提前____日以书面形式通知对方，否则由此产生的后果由该方承担。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：____________________