租赁合同延期纠纷调解协议

租赁合同延期纠纷调解协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______一、合同延期1.1甲乙双方同意将原合同约定的租赁期限延期_______个月，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2延期期间的租金按照原合同约定的租金标准执行，即每月人民币_______元（大写：____________________元整）。1.3延期期间的租金支付方式、支付时间及逾期支付违约金等事项，仍按照原合同的约定执行。二、租赁物的使用及维护2.1乙方在延期期间应按照原合同的约定合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护保养责任。2.2乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何改动、增设、拆除或损坏。2.3乙方应确保租赁物的安全使用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。三、违约责任3.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.2若乙方在延期期间未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担逾期支付租金的违约金。3.3若甲方未按约定提供租赁物或存在其他违反原合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2若甲乙双方在履行本协议过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同延期条款：在签订延期协议时，应明确延期的时间、租金、支付方式等关键条款，确保双方对延期事宜有清晰的认识和一致的理解。2.维护租赁物：承租方在延期期间应合理使用并妥善维护租赁物，避免因使用不当导致损坏，否则可能需承担相应的赔偿责任。3.遵守合同约定：双方都应严格遵守合同条款，包括租金的按时支付、租赁物的使用规则等，以免触发违约责任。4.争议解决方式：在合同中明确约定争议解决的方式，如通过友好协商或诉讼，有助于在发生纠纷时快速找到解决途径。解决办法：1.协商解决：在出现争议时，尝试通过协商解决，这通常是最快速、成本最低的解决方式。2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定，通过仲裁或向法院提起诉讼的方式来解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、租金支付等事项达成的书面协议。2.延期：指在原合同到期后，双方同意延长合同期限的行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.逾期支付违约金：指出租方因承租方未按约定时间支付租金而要求的违约赔偿。5.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，根据法律规定开始发生法律效力的时间点。7.法律适用：指在处理合同争议时，应适用的具体法律规范。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果租赁的物业是用于开设小型咖啡馆或书店等文化创意空间，可能需要额外的设计装修。补充条款：甲方同意乙方在延期租赁期间，为了经营需要，在保持建筑结构安全的前提下，对租赁物业进行合理范围内的装修。装修方案需提前提交甲方审核，且装修过程中不得影响物业的正常使用和其他租户的利益。2.场合：租赁物业位于繁华商业区，乙方计划举办一些临时性活动，如市集、展览等。补充条款：甲方允许乙方在延期租赁期间，经甲方书面同意后，举办不超过_______次的临时活动。乙方需提前向甲方提交活动方案，并保证活动符合相关法律法规，不影响租赁物业的正常运营。3.场合：如果乙方计划在租赁物业内增设儿童游乐区域，考虑到安全问题。补充条款：乙方在增设儿童游乐区域前，需提交详细的安全评估报告和游乐设施合格证明给甲方审核。甲方有权对游乐区域进行定期安全检查，确保儿童的安全。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证或营业执照复印件）2.乙方身份证明文件（身份证或营业执照复印件）3.原租赁合同副本4.延期租赁期间的租金支付计划表5.设计装修方案（如适用）6.活动方案及安全评估报告（如适用）7