购物中心租赁合同终止通知

购物中心租赁合同终止通知合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________第一条终止原因（1）乙方未能按照租赁合同约定支付租金；（2）乙方违反租赁合同约定的其他条款；（3）其他双方协商一致的原因。第二条终止程序2.1甲方应于终止日前至少______天书面通知乙方，说明终止原因及终止日期。（1）结清租赁合同项下的所有租金、押金及违约金等费用；（2）搬离租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿；（3）办理租赁场地的交接手续，包括但不限于水电、物业等相关手续。2.3双方应在终止日期前进行现场查验，确认租赁场地的现状，并签署查验报告。第三条赔偿及补偿3.1若乙方未按照本协议约定的期限搬离租赁场地，甲方有权自行采取必要措施，包括但不限于强制搬离，乙方应承担因此产生的一切费用。3.2若乙方在租赁期间对租赁场地造成损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。3.3若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。3.4双方同意，终止本租赁合同后，甲方无需向乙方支付任何赔偿或补偿。第四条保密4.1双方应对本协议内容及双方在租赁合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至租赁合同终止之日起______年止。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_____签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_____签订日期：____年__月__日注意事项：1.终止原因明确：合同中应明确列出可能导致租赁合同终止的具体原因，如租金未支付、违反合同条款等。2.终止程序：双方应遵守约定的终止程序，包括提前通知期限、搬离和交接程序等。3.费用及赔偿：合同中应详细说明终止合同后的费用承担、赔偿及补偿事项。4.保密条款：双方应遵守保密条款，对涉及的商业秘密等予以保密。5.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：通过友好协商解决争议。2.诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：终止：指合同因一定法律事实的出现，使合同的权利义务关系归于消灭。租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。押金：为保证租赁合同履行，由承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款。违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。补充协议：指原合同签订后，双方为对原合同内容进行补充或修改而达成的协议。生效：指合同开始发生法律效力，对双方当事人具有约束力。法定代表人：指法人的法定代表人，代表法人对外行使职权的人。签订日期：指合同双方达成合意并在合同上签字的日期。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：购物中心进行大规模改造或扩建，需要收回租赁场地。补充条款：“若甲方因购物中心整体改造或扩建需要收回租赁场地，甲方应提前至少____个月书面通知乙方，并协助乙方妥善处理搬迁事宜。在此情况下，甲方应支付给乙方合理的搬迁补偿费，具体金额双方协商确定。”2.特殊场合：乙方因经营不善面临破产或重组。补充条款：“若乙方因破产或重组原因无法继续履行租赁合同，乙方应提前至少____个月通知甲方，并尽可能减少由此给甲方带来的损失。在此情况下，双方应协商确定合理的赔偿方案。”3.特殊场合：租赁场地的商圈环境发生重大变化，影响乙方的正常经营。补充条款：“若因商圈环境发生重大变化，导致乙方经营受到严重影响，乙方有权要求与甲方协商调整租赁条件或终止租赁合同。双方应本着公平原则进行协商。”附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的位置、面积等信息。2.租赁合同副本：双方签字盖章的租赁合同副本，以备查证。3.场地交接记录：记录租赁场地交接时的具体情况，包括设施设备状况、水电表读数等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。5.押金收据：乙方支付押金的收据。6.补充协议：双方就特殊情况达成的补充协议。7.其他相关文件：如双方协商一致的其他文件，包括但