2025年住宅安全检查维修合同

2025年住宅安全检查维修合同甲方（委托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方需要对其所有的住宅进行安全检查及维修工作，乙方具备相关资质和能力，能够完成上述工作。双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1服务内容乙方将根据本合同约定，对甲方提供的住宅进行定期安全检查，并在发现安全隐患时提供维修服务。具体服务内容包括但不限于以下方面：建筑结构安全检查（如墙体、地基、梁柱等）；机电设备检查（如电梯、供配电系统、给排水系统等）；装饰装修材料及设施的安全评估；其他可能影响住宅安全的事项。1.2服务范围本合同适用于甲方名下位于____（具体地址）的住宅，包括但不限于主楼、地下室及其他附属建筑。第二条服务周期与频率2.1检查周期乙方承诺每年至少进行两次全面安全检查，分别在每年的____月和____月进行。如遇特殊情况或甲方要求增加检查次数，双方可另行协商确定。2.2维修响应时间在接到甲方报修请求后，乙方应在____小时内到达现场，并在确认问题后尽快完成维修工作。紧急情况需立即处理的，乙方应优先安排人员到场。第三条服务标准与要求3.1检查标准乙方将按照国家及地方相关法律法规、技术规范和行业标准进行安全检查。检查结束后，乙方应向甲方提供书面报告，明确列出发现的问题及其风险等级，并提出相应的整改建议。3.2维修质量乙方在进行维修时，应使用符合国家标准的材料和工具，确保维修质量达到国家规定的安全标准。维修完成后，乙方应提供相关验收证明，并承担____年的质量保证责任（具体期限可协商确定）。第四条合同费用与支付方式4.1服务费用双方同意，乙方收取的安全检查及维修费用为人民币____元/年（大写：____）。该费用包括但不限于人工费、材料费、检测设备使用费等。如在合同期内发生额外的维修工作，双方可协商确定额外费用。4.2支付方式甲方应于每年的____月____日前向乙方支付当年的服务费用。付款方式为____（银行转账/支票/其他），账户信息如下：开户行：____；账号：____；户名：____。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按约定时间进行安全检查，并提供相应的报告和建议。甲方应为乙方的检查和维修工作提供必要的配合，包括但不限于开放场地、提供相关资料等。甲方应及时支付合同约定的费用，不得无故拖延。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方在检查和维修过程中提供必要的协助和支持。乙方应确保其工作人员具备相应资质，并严格按照安全规范进行操作，避免因工作失误造成人员伤亡或财产损失。乙方应及时向甲方反馈检查结果，并根据需要提出书面建议。第六条验收与整改6.1验收标准在每次检查和维修完成后，双方应共同签字确认验收结果。如对结果有异议，双方可协商解决或委托第三方机构进行评估。6.2隐患整改对于检查中发现的安全隐患，乙方应向甲方提出书面整改建议，并协助甲方制定整改计划。甲方应在收到建议后____个工作日内明确是否采纳，并与乙方协商具体实施时间。第七条合同期限与终止7.1合同期限本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。如双方均无异议，本合同可自动续签，每次续签的具体条款可另行协商确定。7.2合同终止在合同期内，如因不可抗力或其他正当理由导致无法继续履行合同，双方均可提前____天通知对方解除合同，并协商处理相关事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定支付费用或无故拒绝乙方的检查和维修工作，乙方有权暂停服务直至甲方履行义务。因此造成的损失由甲方承担。8.2乙方违约责任如乙方未能按约定时间完成检查或维修工作，或因工作失误造成甲方损失，乙方可协商赔偿事宜，并承担相应的法律责任。第九条其他条款9.1争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____（城市/县）人民法院提起诉讼。9.2补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3通知方式本合同所述的通知应以书面形式送达对方，如通过邮寄或电子邮件发送，则以邮