2025年综合商场租赁合同范本

2025年综合商场租赁合同范本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的综合商场（以下简称“商场”），愿意将该商场部分场地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的商场场地位于____，总面积为____平方米（以下简称“租赁场地”），具体租赁场地平面图见附件一。1.2乙方租赁场地的用途为____（以下简称“租赁用途”），乙方须在租赁场地内从事合法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据商场整体规划及乙方经营情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月，总计租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状，且不存在欠租、违约等情形的，甲方应在合同解除后____个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责商场公共区域及租赁场地的主体结构、设施设备的维修及保养。5.2乙方负责租赁场地内部设施的维修及保养，并确保设施设备正常运行。第六条费用承担6.1乙方应承担租赁场地内的水、电、通讯、网络等费用。6.2甲方负责商场公共区域的物业管理、清洁、绿化等费用。第七条安全管理7.1乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁场地的安全，不得从事违法经营活动。7.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行消防安全检查，确保租赁场地的消防设施设备正常运行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途或转让、转租租赁场地的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同解除9.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金累计超过____个月；（2）乙方从事违法经营活动，情节严重；（3）乙方未按照约定用途使用租赁场地，情节严重。9.2在租赁期限内，如发生以下情况之一，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按照约定提供租赁场地，影响乙方正常经营；（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；（3）甲方未按照约定提供物业管理、维修等服务，严重影响乙方正常经营。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2