官方独立住宅租赁协议范本

官方独立住宅租赁协议范本一、协议当事人甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】二、租赁物业物业地址：【物业详细地址】建筑面积：【建筑面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋用途：【房屋用途】三、租赁期限1.本协议租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。四、租金及支付方式1.租金为人民币【月租金】元整，每【支付周期】支付一次。2.乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的【逾期利率】作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。2.租赁期满或乙方提前解除本协议，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】日内无息退还乙方全部押金。六、甲方权利与义务1.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的标准和条件，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护保养，确保乙方正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得侵犯乙方的隐私权。4.甲方有权按照本协议约定收取租金和其他费用。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用和居住房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.乙方在租赁期内应按照甲方的要求支付租金和其他费用。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】。2.若乙方逾期支付租金累计超过【逾期次数】，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。九、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：【签订日期】附件1.房屋产权证明复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关附件协议正文详细内容一、甲方权利与义务详细内容1.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的标准和条件，具备居住条件，包括但不限于水、电、气的正常供应，以及房屋结构的稳定安全。2.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护保养，包括但不限于屋顶、门窗、水电设施等，确保乙方正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得侵犯乙方的隐私权，不得随意进入乙方居住区域。二、乙方权利与义务详细内容1.乙方有权按照本协议约定使用和居住房屋，包括但不限于居住、日常生活等，但不得用于商业或其他非居住用途。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏，应按市价赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动，不得在房屋内存储易燃易爆物品等危险品。三、违约责任详细内容1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.若乙方逾期支付租金累计超过两次，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋，乙方还应支付甲方因此产生的全部损失赔偿。四、其他约定详细内容1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方