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文档简介

2025年住宅买卖合同样本协议甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于____的住宅房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋建筑总面积为____平方米。1.2房屋的权利性质为____，土地使用权类型为____，土地使用权证号为____。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响甲方出售房屋的情形。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。____方承担。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋的验收不合格的，应在验收合格之日前向甲方提出，并说明具体原因。____个工作日内，按照乙方的要求进行整改。3.3甲方应在房屋交付后，向乙方提供相关的水、电、燃气、供暖等户号和密码，并协助乙方办理相关户号的过户手续。四、房屋质量及保修4.1甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.2甲方应对房屋进行保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起

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