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文档简介

2025年个人房产抵押借款合同范例甲方（抵押人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（借款人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】丙方（贷款方）：【贷款方名称】地址：【贷款方地址】联系电话：【贷款方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产为乙方提供抵押担保，乙方向丙方借款的事宜，达成以下协议：一、借款金额及期限1.1乙方借款金额为人民币【借款金额】元（大写：【借款金额】元整）。1.2借款期限为【借款期限】个月，自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。二、借款用途2.1乙方承诺将借款用于【借款用途】，不得将借款用于非法用途。三、抵押物3.1甲方以其名下房产【房产地址】作为借款的抵押物。3.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等情况。3.3甲方应在【办理抵押手续期限】内办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付给丙方。四、借款利率及还款方式4.1借款利率为【借款利率】%，按【计息方式】计息。4.2乙方应按以下方式还款：（1）每月【还款日】前将当月应还本息一次性支付给丙方。（2）如乙方提前还款，应提前【提前还款通知期限】通知丙方，并按照剩余本金【提前还款利率】计息。五、抵押物的维护与管理5.1甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得改变抵押物的结构和用途。5.2甲方不得将抵押物转让、出租、赠与、抵押给第三方。5.3甲方应按约定用途使用抵押物，不得擅自改变抵押物的现状。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款的，丙方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的【违约金比例】%。6.2乙方未按时偿还借款本息的，丙方有权按约定的利率加收滞纳金，滞纳金为逾期金额的【滞纳金比例】%。6.3甲方未按约定办理抵押登记手续或抵押权证未交付给丙方的，丙方有权要求甲方承担由此产生的损失。七、解除合同7.1乙方提前偿还全部借款本息的，经丙方同意，双方可以解除本合同。7.2甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方未按约定用途使用借款，或甲方未按约定维护抵押物，丙方有权解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：【甲方姓名】签字/盖章：【甲方签字/盖章】日期：【签字日期】乙方（借款人）：【乙方姓名】签字/盖章

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