2025年葡萄园租赁合同长期合作

2025年葡萄园租赁合同长期合作出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）____乡（镇）的葡萄园，并同意将该葡萄园租赁给乙方用于种植、管理和经营；乙方愿意承租该葡萄园，并承诺按照合同约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租给乙方的葡萄园位于____（具体地址或地理位置），以下简称“租赁土地”。1.2租赁土地面积为____亩（平方米），四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付每年租金人民币____元（大写：____）。3.2租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前将当年租金汇至甲方指定账户。3.3支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应确保租赁土地的合法性，并在合同签订时提供相关土地使用权证明文件。（2）甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，但不得干涉乙方正常的生产经营活动。（3）甲方应在本合同签订后____日内协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权租赁备案等。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用。（2）乙方有权在租赁土地上进行葡萄种植、管理及经营活动，并享有该经营活动的收益权。（3）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。（4）乙方应负责租赁土地上的基础设施维护和修缮，包括但不限于灌溉系统、道路等。（5）乙方应遵守国家相关法律法规及地方政策，确保经营活动的合法性。第五条转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁土地全部或部分转租给第三方。5.2若甲方同意转租，则乙方应与第三方签订转租合同，并保证转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。第六条抵押与担保6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地抵押或用于其他担保目的。6.2若因乙方的债务问题导致租赁土地被查封或执行，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条保险责任7.1乙方应负责为租赁土地及地上附着物购买相关保险，费用由乙方承担。7.2若因不可抗力或其他意外事件导致租赁土地受损，乙方应自行向保险公司索赔。第八条不可抗力8.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2若乙方擅自转租或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一年租金的违约金。9.3若因乙方原因导致租赁土地闲置或荒废的，甲方有权收回土地，并不退还已付租金及相关费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十一条补充协议11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数及其他12.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。