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文档简介
2025年农村返还住房交易协议一、协议背景随着____年农村改革的深入推进,为保障农民的合法权益,促进农村经济发展,双方经友好协商,就农村返还住房交易事宜达成以下协议。二、协议主体甲方(出售方):____省____市____县____镇____村村民,身份证号:____。乙方(购买方):____省____市____县____镇____村村民,身份证号:____。三、返还住房基本情况1.住房位置:____省____市____县____镇____村,具体门牌号码:____。2.住房面积:占地面积____平方米,建筑面积____平方米。3.住房结构:____层,____室____厅____卫,____年建造。4.住房配套设施:水、电、暖、燃气等设施齐全。四、交易价格及支付方式1.交易价格:双方协商确定,住房总价为人民币____元(大写:____元整)。2.支付方式:乙方于____年____月____日前,一次性将购房款支付给甲方。五、交付及验收1.甲方应于____年____月____日前,将住房及附属设施交付给乙方。2.乙方在接收住房时,应认真检查住房及附属设施,确认无误后进行验收。3.如乙方对住房及附属设施有异议,应在验收期内提出,并书面通知甲方。____个工作日内,根据乙方提出的异议进行整改。六、产权转移及过户1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,确保乙方在____年____月____日前取得房屋产权证。2.过户费用:双方按照国家相关政策承担各自应承担的部分。七、违约责任1.甲方违反协议,未按约定时间交付住房或附属设施,每延迟一日,应支付给乙方违约金人民币____元。2.乙方未按约定时间支付购房款,每延迟一日,应支付给甲方违约金人民币____元。3.如因甲方原因导致乙方无法在约定时间内取得房屋产权证,甲方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行协议过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。甲方(出售方):____乙方(购买方):____签订日期:__
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