2025年昆明市房产购房合同5篇

2025年昆明市房产购房合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（售房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于昆明市[具体地址]的房产交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：昆明市[具体地址]。2.房产类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：[房产证编号]。5.其他附属设施：[具体设施描述]。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元。2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第[支付方式的编号]种支付方式。（可选择方式包括：现金、银行转账、贷款等）。3.付款时间：具体付款时间按照附件的付款计划表执行。三、房屋交付及产权转移1.乙方应在本合同签订后[具体日期]内将房屋交付给甲方。2.产权转移应在所有房款付清后[具体日期]内完成。3.甲乙双方应共同办理产权转移手续，相关费用按照法律法规的规定分担。四、甲乙双方的责任与义务1.甲方应按时支付房款，并履行其他约定的义务。2.乙方应保证房屋的权属无争议，交付的房屋与描述相符，并履行相关附属义务。3.甲乙双方应配合办理相关手续，提供必要的资料。4.其他未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》的相关规定。五、违约责任1.若甲方未按时支付房款，应支付违约金。2.若乙方未按时交付房屋或隐瞒房屋重要信息，应支付违约金。3.违约金的具体数额及支付方式，按照合同附件的违约条款执行。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向昆明市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同附件包括：付款计划表、违约条款等。附件内容与本合同正文具有同等法律效力。甲方（购房人）：[亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（售房人）：[亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日---合同正文结束---以下是附加条款和签字页等---附件一：付款计划表（略）附件二：违约条款（略）签字页：请购房人在此处亲笔签名并注明日期以确认接受本合同的全部条款和条件：[购房人亲笔签名及日期]（此处留空）请售房人在此处亲笔签名并注明日期以确认接受本合同的全部条款和条件：[售房人亲笔签名及日期]（此处留空）本合同签字页已经由双方签署完毕，表明双方均已认真阅读并理解合同条款，同意遵守所有约定。（完）篇2合同编号：[具体编号]甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（售房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于昆明市[具体地址]的房产交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：昆明市[具体区域][房产具体地址]。2.房屋类型：住宅/公寓/商铺（请根据实际情况选择并填写）。3.建筑面积：XX平方米。4.房屋所有权证号：[房产证号]。5.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、设备（详见附件清单）。二、交易价格及支付方式1.购房总价：人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：甲、乙双方约定采用一次性付款/分期付款/按揭贷款等方式支付（请根据实际情况选择并注明具体支付条款）。3.税费承担：甲、乙双方按照国家和地方相关法律规定承担相应税费。三、房屋交付及产权转移1.乙方在收到全额购房款项后XX个工作日内，将房屋交付给甲方。2.产权转移：甲乙双方完成交易后，乙方应在法定时间内协助甲方办理房屋产权转移手续。四、房屋质量及保修1.乙方保证交付的房产符合国家及地方相关质量标准。2.房屋存在质量问题的，乙方应负责修复或给予相应赔偿。3.房屋保修期限及保修责任：按照相关法律法规及合同约定执行。五、违约责任1.甲、乙双方如未按照本合同约定的条款履行义务，均应承担违约责任。2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。4.本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向昆明市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。甲方（购房人）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（售房人）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日---附---件---房产附属设施清单及质量承诺书等。---签---字---盖---章---处等可根据实际情况调整格式和位置。---本---合同采用宋体小三号字打印，保证格式清晰易读。---请在使用前根据当地法律法规进行审查，确保合同的有效性。如有需要，请咨询专业法律人士。篇3购房合同甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方购买甲方位于昆明的房产，具体位置为：_________区（市）_________路（街）_________号_________栋_________单元_________层_________室。房屋建筑面积为：_____平方米。房屋套型为：_____。房屋结构为：_____结构。房屋权属情况见附件一《房屋产权证》。该房屋土地使用权情况见附件二《土地使用权证》。甲乙双方一致同意，房屋交易价格为人民币__________元整（大写：_______）。该价格已经双方充分协商确定，不因土地使用权、房屋所有权或其他产权因素的变化而变化。双方均确认上述交易价格符合公平交易的原则。乙方应在签订本合同的同时支付定金人民币__________元整（大写：_______）。定金可抵充购房款。其余房款人民币__________元整（大写：_______）在办理房屋权属转移登记手续前付清。付款方式详见附件三《付款方式》。第二条甲方权利和义务甲方有权按照约定收取购房款项，并按照约定交付房屋及相关附属设施。甲方应保证所售房屋权属真实、无争议，不存在任何形式的限制或禁止交易情形。甲方应在办理房屋权属转移登记手续前完成房屋的产权转移登记手续，并保证在办理转移登记过程中协助乙方办理相关手续。甲方应保证房屋的安全性和结构完整性，不存在危及安全的隐患。在办理房屋权属转移登记手续前，甲方应将房屋内的家具、电器等附属设施一并交付给乙方，并保证附属设施的正常使用功能。甲方应协助乙方办理物业交接手续，并将相关费用结清。甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的协助和支持。甲方应按照约定的方式履行违约责任和其他相关义务。如果甲方未履行上述义务，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体违约责任见附件四《违约责任》。第三条乙方权利和义务乙方有权按照约定购买房屋及相关附属设施，并按照约定支付购房款项。乙方应遵守国家法律法规和交易规定，配合甲方办理房屋权属转移登记手续，并遵守相关规定和承诺。乙方应按照约定的方式接收房屋及相关附属设施，并保证合理使用和维护。乙方应按时支付购房款项，如逾期支付应承担相应的违约责任。乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，应承担相应的赔偿责任。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。如因乙方原因未按时缴纳物业费用导致的纠纷由乙方自行承担。乙方在购买房屋后应自行承担相关税费和公共维修基金等费用。如果乙方未履行上述义务，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体违约责任见附件四《违约责任》。第四条房屋的交付篇4购房合同甲方（买方）：乙方（卖方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的房产出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况乙方将其所有的位于昆明市__________区__________路（街）__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。该房产的具体描述如下：1.房产地址：昆明市__________区__________路（街）__________号；2.房屋类型：__________；3.建筑面积：__________平方米；4.房屋结构：__________；5.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：__________。二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。该金额包括但不限于房产本身的价格，还包括配套设施费用等。2.支付方式：甲乙双方同意以一次性付款的方式支付购房款。甲方应在签订本合同后的____天内将全部购房款支付至乙方指定的账户。三、房屋交付及产权转移登记1.乙方应在收到全部购房款后的____天内将房屋交付给甲方，并保证房屋的完整性及附属设施的正常使用。2.乙方应在本合同签订后的____天内办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至甲方名下。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按约定支付购房款；（2）在乙方完成房屋交付和产权转移登记手续后，享有该房产的所有权。2.乙方的权利和义务：（1）按约定交付房产及附属设施；（2）负责办理产权转移登记手续；（3）确保该房产的权属无争议，无其他权利限制。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照约定交付房产及办理产权转移登记手续，甲方有权追究乙方的违约责任。3.若因乙方原因造成该房产的权属有争议或存在其他权利限制，乙方应承担全部法律责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向昆明市人民法院提起诉讼。篇5合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（售房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于昆明市的房产，在平等、自愿的基础上，为明确双方的权利与义务，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：[物业详细地址]。2.物业类型：[物业类型，例如：住宅、公寓、商铺等]。3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。4.房屋结构：[房屋结构，例如：框架、砖混等]。5.附属设施：[详细列出房产内的附属设施，如家具、电器、装修情况等]。二、购房价格及支付方式1.购房总价为人民币：[购房总价]元。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[天数]内支付定金[定金金额]元。（2）房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项。三、房屋产权及过户1.乙方应保证对出售的房屋拥有完全产权，无债权纠纷。2.双方应在合同签订后[时间]内共同完成房屋过户手续。3.过户所需费用由[甲方/乙方/双方共同]承担。四、房屋交付1.乙方应在收到全额购房款项后的[天数]内将房屋交付给甲方。2.交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约