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文档简介

2025整栋租赁房承包合同示范文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的整栋租赁房交由乙方承包经营的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋性质：____1.5甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、承包期限2.1承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，甲乙双方应签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方需向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元/月。3.2承包费用每____个月支付一次，每次支付承包费用人民币____元。3.3承包费用支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将承包费用支付至甲方指定的银行账户。四、房屋使用与管理4.1乙方在承包期间，应按照甲方的要求合理使用房屋，确保房屋的安全、整洁和完好。4.2乙方应按照甲方提供的房屋管理手册进行房屋管理，确保房屋设施的正常运行。4.3乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。4.4乙方应按照甲方的要求，定期对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全使用。4.5乙方在承包期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。五、权利与义务5.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，乙方应予以配合。5.2甲方有权对房屋进行检查、维修，乙方应予以协助。5.3乙方在承包期间，享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。5.4乙方应按照甲方的要求，及时支付承包费用，并承担房屋使用期间产生的相关费用。5.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的____%。6.3乙方违反本合同约定，从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.4乙方未按照约定合理使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充

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