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文档简介
2025整栋租赁房承包合同示范文本甲方(出租方):____乙方(承租方):____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的整栋租赁房交由乙方承包经营的事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋地址:____1.2房屋结构:____1.3房屋面积:____平方米1.4房屋性质:____1.5甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、承包期限2.1承包期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,甲乙双方应签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方需向甲方支付承包费用,承包费用为人民币____元/月。3.2承包费用每____个月支付一次,每次支付承包费用人民币____元。3.3承包费用支付方式为银行转账,乙方应在每月____日前将承包费用支付至甲方指定的银行账户。四、房屋使用与管理4.1乙方在承包期间,应按照甲方的要求合理使用房屋,确保房屋的安全、整洁和完好。4.2乙方应按照甲方提供的房屋管理手册进行房屋管理,确保房屋设施的正常运行。4.3乙方不得在房屋内从事违法经营活动,不得擅自改变房屋结构,不得破坏房屋设施。4.4乙方应按照甲方的要求,定期对房屋进行维修、保养,确保房屋的安全使用。4.5乙方在承包期间,如需对房屋进行装修、改造,应事先征得甲方的书面同意,并按照甲方的要求进行。五、权利与义务5.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督,乙方应予以配合。5.2甲方有权对房屋进行检查、维修,乙方应予以协助。5.3乙方在承包期间,享有房屋的使用权,但不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。5.4乙方应按照甲方的要求,及时支付承包费用,并承担房屋使用期间产生的相关费用。5.5乙方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法经营活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付承包费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付承包费用的____%。6.3乙方违反本合同约定,从事违法经营活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。6.4乙方未按照约定合理使用房屋,导致房屋损坏的,应承担修复费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充
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