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文档简介

2025年房产共有双方离婚协议合同范本甲方（男方）：____身份证号码：____联系电话：____户籍所在地：____乙方（女方）：____身份证号码：____联系电话：____户籍所在地：____鉴于甲乙双方于____年____月____日自愿协议离婚，为明确离婚后双方对共有房产的权属、分割及相关权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1双方确认位于____（以下简称“该房产”）为甲乙双方共同所有的财产。1.2该房产的基本情况如下：坐落位置：____建筑面积：____平方米房产权证号：____登记时间：____第二条共有方式2.1双方确认，该房产为甲乙双方共同共有，各自占有如下份额：甲方占有该房产的____%份额；乙方占有该房产的____%份额。2.2双方同意，在离婚后，若无其他约定或法律规定的情形，任何一方不得擅自处分该房产。第三条离婚后的房产处理3.1双方协商一致，同意在离婚后对该房产进行如下处理：甲方取得该房产的所有权；乙方放弃对该房产的所有权，并配合甲方办理房产过户手续。3.2房产过户所需的一切费用（包括但不限于契税、评估费、交易服务费等）由____方承担。3.3双方确认，房产过户完成后，该房产的所有权利义务均由甲方享有和承担，与乙方无关。第四条居住权及使用权4.1乙方在离婚后仍需继续使用该房产的，双方约定如下：乙方可继续居住于该房产内，但不得超过____年。在居住期间，乙方应按时支付该房产的相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。4.2若乙方在上述期限届满后仍需使用该房产的，双方另行协商解决。第五条债务承担5.1双方确认，在婚姻关系存续期间，因购买该房产所产生的债务（包括但不限于银行贷款）由甲方负责偿还。5.2乙方在离婚后不得以任何方式主张对该房产的共有权或要求分割相关财产。第六条转让限制6.1甲方在取得该房产所有权后，若需出售该房产，应提前通知乙方，并给予乙方____日的优先购买权。6.2若乙方行使优先购买权，则双方应协商确定新的转让价格及条件；若乙方放弃优先购买权，则甲方有权自行处分该房产。第七条违约责任7.1双方均应严格履行本协议项下的义务，任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。7.2若因一方的过错导致本协议无法履行或他方权益受损，过错方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条附则9.1双方确认，本协议的签署和履行均基于真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情形。9.2若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院

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