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文档简介
2025年江畔豪宅购销合同甲方(出卖人):____地址:____法定代表人:____联系电话:____乙方(买受人):____地址:____身份证号码/统一社会信用代码:____联系电话:____鉴于甲方拥有位于江畔某处的豪宅(以下简称“标的物”),乙方有意购买该标的物,双方经友好协商,达成如下协议:第一条标的物描述1.1本合同项下的标的物为位于江畔____号的豪宅,建筑面积为____平方米,土地使用权面积为____平方米。1.2标的物包括但不限于:主体建筑、附属设施(如花园、泳池、车库等)、内部装饰及设备(详见附件《房屋交付标准》)。1.3标的物的土地用途为____,土地使用权类型为____,土地使用权证编号为____。第二条价款与支付方式2.1标的物的总价款为人民币(大写)元整(¥),以下简称“房价款”。2.2房价款的支付方式如下:a.本合同签订之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)元整(¥)。b.标的物产权转移登记完成之日起____日内,乙方应向甲方支付第二期房价款人民币(大写)元整(¥)。c.余款人民币(大写)元整(¥)应在标的物交付后____个月内付清。2.3甲乙双方一致同意,若乙方逾期支付房价款,则每逾期一日,乙方应按未付房价款的____‰向甲方支付违约金。第三条标的物的交付3.1交房日期为____年____月____日。3.2甲方应于交房当日将标的物及附属设施完整交付给乙方,并签署《房屋交接确认书》。3.3标的物交付时,甲方需提供以下文件:a.不动产权属证书;b.建筑工程竣工验收备案证明;c.《房屋所有权证》;d.物业管理费收据(如有);e.其他与标的物相关的文件。第四条双方的权利与义务4.1甲方权利与义务:a.拥有标的物的所有权,并有权将其出售;b.负责办理标的物的产权转移登记手续,相关费用由____承担;c.在交房前完成标的物及附属设施的维修和保养工作。4.2乙方权利与义务:a.按时支付房价款及相关费用;b.验收标的物,并签署《房屋交接确认书》;c.负责办理标的物的物业管理及相关手续,相关费用由____承担。第五条不可抗力5.1由于不可抗力事件(如战争、自然灾害等)导致本合同无法履行或延迟履行的,双方应协商解决。5.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方,并提供相关证明文件。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物,则每逾期一日,甲方应按房价款的____‰向乙方支付违约金;逾期超过____日的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已付房价款及利息,同时赔偿损失。6.2若乙方未按本合同约定的时间支付房价款,则每逾期一日,乙方应按未付房价款的____‰向甲方支付违约金;逾期超过____日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协
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