2025年江畔豪宅购销合同

2025年江畔豪宅购销合同甲方（出卖人）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于江畔某处的豪宅（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1本合同项下的标的物为位于江畔____号的豪宅，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.2标的物包括但不限于：主体建筑、附属设施（如花园、泳池、车库等）、内部装饰及设备（详见附件《房屋交付标准》）。1.3标的物的土地用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权证编号为____。第二条价款与支付方式2.1标的物的总价款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。2.2房价款的支付方式如下：a.本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。b.标的物产权转移登记完成之日起____日内，乙方应向甲方支付第二期房价款人民币（大写）元整（￥）。c.余款人民币（大写）元整（￥）应在标的物交付后____个月内付清。2.3甲乙双方一致同意，若乙方逾期支付房价款，则每逾期一日，乙方应按未付房价款的____‰向甲方支付违约金。第三条标的物的交付3.1交房日期为____年____月____日。3.2甲方应于交房当日将标的物及附属设施完整交付给乙方，并签署《房屋交接确认书》。3.3标的物交付时，甲方需提供以下文件：a.不动产权属证书；b.建筑工程竣工验收备案证明；c.《房屋所有权证》；d.物业管理费收据（如有）；e.其他与标的物相关的文件。第四条双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：a.拥有标的物的所有权，并有权将其出售；b.负责办理标的物的产权转移登记手续，相关费用由____承担；c.在交房前完成标的物及附属设施的维修和保养工作。4.2乙方权利与义务：a.按时支付房价款及相关费用；b.验收标的物，并签署《房屋交接确认书》；c.负责办理标的物的物业管理及相关手续，相关费用由____承担。第五条不可抗力5.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决。5.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，则每逾期一日，甲方应按房价款的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房价款及利息，同时赔偿损失。6.2若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，则每逾期一日，乙方应按未付房价款的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协