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文档简介
2025年地产融资项目合同甲方(融资方):____有限公司乙方(投资方):____集团有限公司一、合同主体甲方(以下简称“融资方”)与乙方(以下简称“投资方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就地产融资项目达成如下协议:二、项目概述1.项目名称:____地产开发项目2.项目地点:____省/市/县3.项目规模:占地面积____平方米,总建筑面积____平方米4.项目投资总额:人民币____亿元5.项目建设周期:____年三、融资条款1.融资金额:投资方同意向融资方提供人民币____亿元作为项目投资款。2.融资期限:自投资方实际支付投资款之日起,融资期限为____年。3.融资利率:投资方与融资方协商一致,确定年化收益率为____%。4.还款方式:融资方按照以下方式偿还投资款及收益:a.到期一次性还本付息;b.按年偿还部分本金及收益,具体还款计划见附件。四、项目收益分配1.项目收益分配原则:投资方与融资方按照投资比例分享项目收益。2.收益分配时间:每年进行一次收益分配。3.收益分配方式:按照投资比例,以现金形式进行分配。五、项目管理1.项目管理主体:融资方负责项目的日常管理和运营。2.项目监管:投资方有权对项目进行监管,确保项目按照约定的计划和预算进行。3.项目变更:如项目实施过程中发生重大变更,融资方应及时通知投资方,并征求投资方意见。六、风险控制1.融资方应确保项目的合法性、合规性,避免因项目原因导致投资方遭受损失。2.融资方应对项目进行风险评估,并采取有效措施降低风险。3.投资方有权要求融资方提供担保,以保障投资方的权益。七、合同解除与终止1.本合同在以下情况下解除或终止:a.双方协商一致解除或终止;b.一方严重违约,导致合同无法继续履行;c.法律法规规定的其他解除或终止情形。2.合同解除或终止后,双方应按照约定进行清算,并办理相关手续。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(融资方):
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