2025年房产继承权益转移合同范文

2025年房产继承权益转移合同范文甲方（转让方）：____姓名：____身份证号：____联系方式：____住址：____乙方（受让方）：____姓名：____身份证号：____联系方式：____住址：____鉴于甲方为房产继承权益的合法所有人，愿意将其名下的房产继承权益依法转移给乙方；乙方同意接受该房产继承权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同双方的基本信息1.1甲方作为房产继承权益的转让方，其基本信息如下：姓名：____身份证号：____住址：____1.2乙方作为房产继承权益的受让方，其基本信息如下：姓名：____身份证号：____住址：____第二条遗产概述2.1本合同涉及的房产继承权益是指甲方依法继承的位于中华人民共和国____市（区）____路____号的房产，以下简称“遗产房产”。该房产的基本情况如下：房产地址：____建筑面积：____平方米不动产权证编号：____2.2该房产的继承权益包括但不限于以下内容：a）房产的所有权；b）与房产相关的其他权利，如使用权、收益权等；c）与房产相关的义务和责任。2.3甲方保证其对遗产房产拥有合法的继承权，并无任何纠纷或争议。第三条继承权益转移3.1甲方同意将其名下的遗产房产的所有权及相关权利全部转移给乙方，乙方同意接受该房产继承权益。3.2房产继承权益的转移时间为____年____月____日（以下简称“交割日”）。3.3甲方应协助乙方办理遗产房产的过户手续，包括但不限于提交相关文件、配合相关部门审查等。第四条支付方式与时间4.1乙方向甲方支付房产继承权益转让款的方式为：（如银行转账、现金支付等），具体金额为人民币____元整（大写：）。4.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款，剩余款项应在____年____月____日前全部付清。4.3甲方收到转让款后，应当向乙方提供相应的收据或发票。第五条双方的权利义务5.1甲方的权利义务：a）甲方应保证遗产房产的合法性及完整性，并无任何抵押、质押或其他权利限制；b）甲方应协助乙方完成遗产房产的过户手续，包括但不限于签署相关文件、提交资料等；c）甲方不得在本合同签订后就遗产房产另行设定任何权利负担。5.2乙方的权利义务：a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让款；b）乙方应配合甲方完成遗产房产的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署文件等；c）乙方在取得遗产房产的所有权后，应当依法缴纳与该房产相关的税费及其他费用。第六条违约责任6.1若任何一方未按本合同约定履行义务，则视为违约，违约方应向守约方支付相当于转让款____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2若甲方在本合同签订后擅自将遗产房产出售或设定权利负担，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及赔偿损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中华人民共和国____人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第九条其他补充条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式____份