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文档简介

2025年个人按揭购房贷款合同协议标准版甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供按揭购房贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成以下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币____元，用于购买位于____的房产。2.乙方承诺将贷款用于购买上述房产，不得用于其他用途。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.乙方应按照以下还款方式偿还贷款：a)等额本息还款方式：乙方每月偿还贷款本息合计人民币____元。b)等额本金还款方式：乙方每月偿还贷款本金人民币____元，利息按剩余本金计算。三、贷款利率1.贷款利率为____%，按年利率计算。2.贷款利率在贷款期间如遇中国人民银行调整，甲方有权根据调整后的利率进行调整。四、担保方式1.乙方以其所购买的房产为贷款提供抵押担保。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将房产证等相关证件交付甲方保管。五、还款保障1.乙方应在贷款期间保持良好的信用记录，按时偿还贷款本息。2.乙方如发生逾期还款，甲方有权按照以下方式处理：a)逾期不超过____天，乙方应支付逾期利息。b)逾期超过____天，甲方有权提前收回全部或部分贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。六、贷款发放及划拨1.甲方应在乙方办理完毕抵押登记手续后，将贷款发放至乙方指定的账户。2.乙方应在贷款发放后____个工作日内，将贷款用于购买房产。七、费用及税收1.乙方应承担因贷款产生的评估费、保险费、抵押登记费等相关费用。2.乙方应按照国家税收政策规定，承担相应的税收责任。八、合同的变更与终止1.双方同意，如因法律法规变化、政策调整等原因，需要对合同内容进行变更的，双方应协商一致并进行书面变更。2.在贷款期间，如乙方发生重大事项变更，如婚姻状况、职业变动等，应及时通知甲方。3.在贷款期限届满前，乙方提前偿还全部贷款本息的，甲方应予以同意，并按照实际贷款期限计算利息。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签名）：____签订日期：____年____

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