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文档简介

2025年共有不动产协议甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____鉴于甲方与乙方共同拥有一处不动产，为明确双方在该不动产中的权益与责任，特订立本协议，以共同遵守。一、不动产基本情况1.1该不动产位于____市____区____街道，具体地址为____，产权证号为____。1.2该不动产建筑总面积为____平方米，甲方持有____%的份额，乙方持有____%的份额。二、共有权益2.1甲方与乙方对该不动产拥有共有权益，按照各自持有的份额享有相应的所有权、使用权、收益权等权益。2.2双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得将该不动产份额转让、抵押、赠与或以其他方式处置。2.3双方应共同承担该不动产的物业管理费、维修基金、税费等一切与该不动产有关的费用。三、共有责任3.1甲方与乙方应共同维护该不动产的安全、整洁，确保不动产的正常使用。3.2双方应共同承担该不动产的维修、养护责任。如需对该不动产进行重大维修，双方应协商一致后进行。3.3双方应共同遵守我国有关不动产管理的法律法规，不得从事违法经营活动。四、共有权益的变更4.1如双方协商一致，可对各自的共有权益进行变更。变更后的权益比例应载明于本协议，并由双方签字确认。4.2变更共有权益时，双方应按照变更后的权益比例承担相应的费用。五、共有权益的终止5.1在以下情况下，本协议终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）该不动产因法律法规规定的原因被征收、征用、拆除；（3）双方中任何一方死亡或丧失民事行为能力。5.2本协议终止后，双方应按照各自的权益比例对该不动产进行分割，分割后的不动产权益归各自所有。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__

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