房东房屋转租合同范本

第第页合同编号:________二房东房屋转租合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同编号为_______，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为承租人。鉴于甲方拥有位于_______的房屋，现甲方同意将其房屋转租给乙方居住。本合同旨在明确甲方与乙方在房屋转租过程中的权利义务，保障双方合法权益。本合同转租房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。甲方将房屋转租给乙方居住，乙方同意租赁上述房屋。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应支付给甲方每月租金人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月的_______日前，通过银行转账或现金支付方式将当月租金支付至甲方指定的账户或甲方本人。3.保证金：乙方需在签订本合同之日起_______日内支付人民币_______元整作为房屋押金（保证金），该保证金在租赁期满且房屋无损坏情况下，无息退还乙方。4.其他费用：水、电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况支付相应费用，并按时缴纳给相关服务商。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金或相关费用，应自逾期之日起向甲方支付_______%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同约定的各项条款。-甲方应保证房屋符合安全、卫生标准，并承担维修责任。-甲方有义务在租赁期间不得随意解除合同，确需解除的，应提前_______日通知乙方。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。-乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。-乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。-乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回押金（如有）。3.合同变更：-双方同意在租赁期间，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.合同解除：-出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：a)乙方未按时支付租金达_______日；b)甲方未能履行合同约定的维修义务；c)乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；d)房屋因不可抗力原因无法继续居住。5.违约责任：-双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：-甲方保证房屋在租赁期间的结构安全、设施齐全，并符合国家规定的居住标准。-甲方应确保房屋内的电器、管道等设施正常运行，如出现故障，甲方应在_______小时内进行维修或更换。2.物业服务：-甲方负责协调解决与物业管理相关的事宜，包括但不限于房屋的公共区域清洁、维修等。-乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共区域设施，如有损坏，应承担修复责任。3.咨询与帮助：-甲方应必要的房屋使用指导，包括但不限于房屋设施的介绍、使用方法等。-乙方在租赁期间如遇任何问题，可随时向甲方咨询，甲方应在合理时间内给予解答或协助。4.沟通机制：-双方应保持有效沟通，任何一方在租赁期间发现的问题，应及时通知对方，共同协商解决。5.房屋维护：-乙方应负责保持房屋内部的清洁，不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。6.租赁期满或合同解除后的房屋交还：-租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复至交付时的状态，并清理房屋内的个人物品。五、履行与变更1.履行时间：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。-乙方应在合同生效之日起_______日内完成搬迁，并入住房屋。2.履行地点：-本合同项下的所有履行行为均应在转租房屋所在地进行。3.合同变更：-合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。-任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。4.合同解除：-除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。-若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，或按照法律规定处理。5.违约责任：-若任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息，均属于“保密信息”。2.双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密义务的期限自本合同签订之日起至本合同终止后_______年止。4.在保密义务期限内，如因国家法律、法规要求或司法、行政机关的命令等原因，需披露保密信息时，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的合法权益。5.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，不得泄露或使用在合同履行过程中获得的保密信息。6.违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方应本着友好、诚信的原则，就合同履行过程中出现的争议进行协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由法院依法裁决。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，必要的证据和材料。4.诉讼费用按照法律规定和法院判决承担。5.在争议解决过程中，除非法院另有判决，否则本合同的其余条款继续有效。6.任何一方不得以诉讼为由故意拖延合同履行或损害对方的合法权益。7.本合同的争议解决方式为本合同签订地法院的专属管辖。八、其它条款1.通知：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。送达日期以邮件或快递的签收日期为准。2.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同解除：除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除，应提前_______日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。5.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应在_______日内搬离房屋，并按照合同约定将房屋及其附属设施恢复原状。6.合同终止：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。7.合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。8.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲乙双方代表应确保其有权签署本合同，并代表其所在单位或个人。3.签署本合同时，双方应