木屋租赁合同

第第页合同编号:________木屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的1.本合同名称为“木屋租赁合同”。2.出租方（以下简称“甲方”）为_______，地址为_______，联系电话为_______。3.承租方（以下简称“乙方”）为_______，地址为_______，联系电话为_______。4.本合同目的：甲方将位于_______的木屋出租给乙方，乙方租赁该木屋用于_______。5.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.租金及支付方式：租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。7.租赁期间，甲方负责木屋的维修保养，乙方应合理使用木屋，并承担因自身原因造成的损失。8.合同期满后，乙方应将木屋及附属设施完好地移交给甲方。二、价格、支付方式1.租赁价格：本合同约定的木屋租赁价格为人民币_______元/月，总额为人民币_______元。2.付款方式：a.乙方应在每月的_______日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。b.租赁合同签订之日起_______日内，乙方应支付第一个月的租金及押金，共计人民币_______元。c.租赁期满或终止时，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据或发票。4.如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。调整后的租金自调整之日起生效。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并保证木屋的适宜居住条件。b.甲方应保证木屋的安全，及时维修木屋及其附属设施。c.甲方有权在租赁合同到期或乙方违约的情况下终止合同，收回木屋。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内合理使用木屋，但不得擅自改变木屋的结构或用途。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。c.乙方应爱护木屋及附属设施，不得损坏，如损坏应及时修复或赔偿。d.乙方应遵守国家法律法规和租赁合同约定，不得从事违法活动。e.乙方在租赁期满或合同终止时，应将木屋及附属设施完好无损地移交给甲方。3.双方违约责任：a.甲方未按时交付木屋或未保证木屋适宜居住条件的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。b.乙方未按时支付租金或损坏木屋的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。c.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所的木屋在租赁期间符合国家相关安全标准和居住条件。b.甲方应在合同签订前对木屋进行一次全面检查，确保其无安全隐患。c.甲方应在租赁期间定期对木屋进行维护保养，确保木屋的正常使用。2.服务内容：a.甲方24小时紧急维修服务，确保乙方在使用过程中遇到的问题能够及时得到解决。b.甲方应必要的生活配套设施，如水电、燃气等，并保证其正常运行。c.甲方应在合同签订后向乙方一份详细的木屋使用指南，包括设施使用方法、注意事项等。3.服务响应时间：a.对于乙方提出的维修请求，甲方应在接到通知后_______小时内响应。b.对于紧急维修请求，甲方应在接到通知后_______小时内赶到现场进行处理。4.服务费用：a.甲方的维修服务为免费，但乙方因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。b.甲方的其他服务，如清洁、绿化等，费用由双方另行协商确定。5.甲方有义务在合同期内对木屋进行必要的更新和维护，以保持其良好的居住状态。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在合同约定的租赁期限内向乙方交付木屋，并保证其符合租赁条件。c.乙方应在合同约定的期限内支付租金，并合理使用木屋。2.变更：a.任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。b.合同变更应包括但不限于租赁期限、租金、用途等关键条款。c.合同变更后，双方应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。d.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款或解除合同。3.解除合同：a.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。b.合同解除后，双方应按照合同约定办理木屋的移交手续，并结算剩余租金和押金。4.通知方式：a.除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。b.通知自发送之日起_______日后视为送达。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况、财务状况等信息均属于保密信息。2.双方对本合同内容以及任何与合同相关的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。4.在保密期限内，如因法律规定或司法、行政等机关的要求，需要披露保密信息，应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的商业秘密。5.双方同意，在保密期限内，未经对方同意，不得利用所获得的保密信息从事与合同无关的活动，不得损害对方的合法权益。6.本保密条款的约束力不受合同解除或终止的影响，即使在合同解除或终止后，双方仍应继续履行保密义务。7.如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.双方在履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.双方同意，在诉讼过程中，应遵守法院的审理规则，并积极配合法院的调查和审理工作。5.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，应由败诉方承担。6.如双方同意仲裁作为争议解决方式，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他仲裁机构提起诉讼或仲裁。8.本合同的争议解决条款不因合同的解除或终止而失效。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容为本合同不可分割的一部分。2.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同解除：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理木屋的移交手续，并结算剩余租金和押金。6.合同的修改与补充：本合同的修改与补充应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。7.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。9.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表（签字）：_______________________甲方盖章：_____________________________