加工厂租赁合同

第第页合同编号:________加工厂租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于________的加工厂租赁给乙方使用，乙方同意租赁该加工厂。本合同目的在于明确双方在租赁关系中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。甲方出租的加工厂位于________，建筑面积为________平方米，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。乙方租赁该加工厂用于________业务。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币________元整。租金按月支付，每月最后一个工作日为支付日。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整作为租赁保证金，租赁期满或合同终止后，无损坏、欠款等情况下，甲方应无息退还保证金。3.支付方式：租金及保证金以人民币现金或银行转账方式支付，乙方应支付凭证给甲方，甲方应在收到支付凭证后的________个工作日内确认收到款项。4.欠款处理：如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或保证金的________%，直至乙方付清欠款。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权利确保加工厂的合法出租，并乙方安全、合法的使用环境。-甲方有义务在合同约定的期限内，保证加工厂的正常使用状态，并及时修复乙方在使用过程中发生的非人为损坏。-甲方有权在乙方违反合同约定的情形下，终止租赁合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方权利与义务：-乙方有权利在合同约定的期限内，按约定的用途使用加工厂。-乙方有义务按照约定支付租金和保证金，不得拖欠。-乙方有义务爱护加工厂内的设施设备，不得擅自拆改或破坏。-乙方在租赁期间，不得将加工厂转租或分租给他人使用。-乙方在租赁期满或合同终止时，应将加工厂恢复原状，不得遗留任何物品或损坏。四、质量保证与服务1.质量保证：-加工厂的建筑物、设备设施符合国家相关质量标准，甲方保证加工厂在租赁期间内的结构安全、消防设施齐全有效。-甲方承诺的加工厂在租赁期间内，如因自然原因或甲方原因导致的质量问题，甲方应负责修复或更换，确保乙方正常生产不受影响。2.服务内容：-甲方应租赁加工厂所需的必要服务，包括但不限于水电供应、物业管理、安全保障等。-甲方应保证的公共服务设施正常运作，如遇故障，甲方应在接到乙方通知后________小时内进行维修。-甲方应定期对加工厂进行安全检查，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。3.服务责任：-甲方对因的服务不符合约定而产生的损失，应承担相应的赔偿责任。-乙方在使用加工厂过程中，如有任何服务需求，应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内予以处理。五、履行与变更1.履行：-双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。-乙方应按时支付租金和保证金，甲方应按时符合约定的加工厂。-双方应保持良好的沟通，对于合同履行过程中的问题，应及时协商解决。2.变更：-合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。-如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。-合同的任何部分或全部终止，双方应按照合同约定办理移交手续，包括但不限于设备设施、场地清理等。-任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难的，非违约方有权要求违约方承担相应的违约责任。六、保密条款1.保密义务：-双方对本合同的条款内容、商业秘密、技术资料、财务信息等均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。-保密义务自合同签订之日起生效，在合同有效期内及合同终止后________年内持续有效。2.保密信息的范围：-保密信息包括但不限于甲方的加工厂相关信息、乙方的技术资料、双方商务往来记录、市场策略、客户名单等。3.违约责任：-如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因保密信息泄露造成的直接经济损失。4.保密例外：-依法必须公开的信息、双方事先同意公开的信息、因对方违反保密义务而获得的信息，不构成违约。5.保密协议的终止：-本保密条款在合同终止或解除时自行终止，但保密义务的持续效力不受影响。七、争议解决1.争议解决方式：-双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。2.仲裁程序：-仲裁应按照________仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.仲裁费用：-仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。双方在仲裁程序开始前应各自预付仲裁费的一半，仲裁庭裁决后由败诉方支付剩余部分。4.争议解决期限：-双方应自争议发生之日起________日内提交争议解决请求，逾期提交的，仲裁委员会或法院有权拒绝受理。5.争议解决地的选择：-除非双方另有约定，所有与合同相关的争议解决活动均应在________进行。八、其它条款1.通知送达：-除非另有约定，所有通知、文件或其它通讯应以书面形式通过________方式进行送达，收件人应为合同另一方指定的接收人。2.合同份数：-本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。3.合同生效：-本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。4.合同解除：-如遇以下情形之一，任何一方有权解除合同：（1）对方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。5.合同解除后的处理：-合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物、设备设施及其他相关事宜。九、合同签署本合同一式________份，甲