物业电费收取标准版本协议（2025年版）

物业电费收取标准版本协议（2025年版）甲方（物业方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。第一条电费收取标准1.电费计费方式本协议采用按实际用电量计费的方式，电费按国家规定的电价标准执行。2.电费收取时间电费每月收取一次，收取时间为每月的______日，逾期未交的，按国家规定的滞纳金标准收取滞纳金。第二条电费结算1.电费结算方式电费结算采用银行转账方式，乙方应在每月电费收取时间内将电费足额转入甲方指定账户。2.电费结算凭证甲方在收到电费后，向乙方出具正式的电费收据。第三条电力设施维护1.电力设施维护责任甲方负责小区内电力设施的日常维护和管理，确保电力设施安全可靠运行。2.电力设施损坏处理如电力设施发生损坏，甲方应在接到乙方报告后______小时内进行修复，如因甲方原因造成乙方停电，甲方应向乙方赔偿相应损失。第四条争议解决1.争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第五条电费计算与结算1.电费计算方式甲方电费按照实际用电量计算，采用国家规定的电价标准。2.电费结算方式电费每月结算一次，乙方应在每月电费结算通知单规定的期限内支付电费。第六条电费争议处理1.争议处理方式如对电费计算有异议，乙方应在收到电费结算通知单之日起______个工作日内向甲方提出书面异议。2.争议解决甲方应在收到乙方异议后______个工作日内给予答复。如双方无法达成一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条电表计量与维护1.电表计量甲方负责小区内电表的安装、更换和维修，确保电表准确计量。2.电表维护乙方应合理使用电力，不得擅自改动电表，如电表损坏或读数不准确，应及时通知甲方。第八条供电保障与故障处理1.供电保障甲方应保证小区供电的稳定性，如遇供电故障，甲方应尽快修复，减少对乙方生活的影响。2.故障处理如遇供电故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行抢修。第九条通知与通讯1.通知方式本协议项下的一切通知均应以书面形式进行，通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。2.通讯地址（1）甲方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______（2）乙方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供稳定供电，每延误一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按约定维护电表，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付电费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方故意损坏电表或使用电力不当，导致故障或损失的，乙方应承担赔偿责任。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，若一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知变更方或破产清算管理人或受让人终止协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行协议的书面保证的情况下，继续履行协议。3.本协议项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含