农村土地转让协议正规版（2025年版）

/农村土地转让协议正规版（2025年版）农村土地转让协议第一条土地转让描述1.土地基本情况甲方（转让方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。土地位于______市（县）______镇（乡）______村，面积为______亩，土地使用性质为______。2.土地转让条件甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意接受转让。转让价格为______元/亩，总转让价格为______元。第二条土地用途与使用年限1.土地用途乙方使用该土地的用途为______，不得改变土地用途。2.土地使用年限乙方取得该土地的使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条土地转让手续与费用1.转让手续甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理土地转让手续，包括但不限于签订正式的转让合同、办理土地使用权变更登记等。2.转让费用土地转让费用总额为______元，包括但不限于税费、手续费等。乙方应在签订协议后______个工作日内一次性支付上述费用。第四条争议解决与协议生效1.争议解决甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：______乙方（受让方）：______签订日期：______年______月______日第五条土地使用与管理1.土地使用乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。2.土地管理甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和管理，确保乙方按照协议约定使用土地。第六条土地转让手续1.土地转让登记乙方在取得土地使用权后，应在______个工作日内向当地土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。2.土地转让税费乙方应按照国家规定缴纳土地转让税费，具体税费标准由当地税务机关确定。第七条土地转让收益1.土地转让收益分配土地转让收益归乙方所有，甲方不得以任何形式参与分配。2.土地转让收益使用乙方应合理使用土地转让收益，不得挪作他用。第八条争议解决1.争议解决方式甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为土地所在地人民法院。第九条协议生效与终止1.协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.协议终止本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议时，本协议终止。第十条其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：______乙方（受让方）：______签订日期：______年______月______日第十一条协议的生效.变更.解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，任何一方若出现破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他导致无法继续履行协议能力的情况，应立即书面通知对方，对方有权书面通知该方或破产清算管理人或受让人终止协议并追回损失，或在破产管理人、受让人提供书面保证继续履行协议的情况下，继续履行协议。3.本协议项下双方的权利和义务不因任何一方上级单位的指令或自身地位、财务状况的改变或与第三方签订的任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务和责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务和责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。协议双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响协议义务的执行时，则延迟履行协议义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整协议价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律