2025年房地产经纪人职资格试题及答案集

2025年房地产经纪人职资格试题及答案集姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪活动中的“居间”是指：

A.为交易双方提供信息

B.代理交易双方签订合同

C.代表交易双方进行谈判

D.为交易双方提供资金支持

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应向委托人说明：

A.合同的性质

B.合同的期限

C.合同的费用

D.以上都是

3.房地产经纪人员在为客户提供服务时，应遵守的原则是：

A.诚实信用

B.公正公平

C.保密原则

D.以上都是

4.房地产经纪人员在代理销售房屋时，应保证：

A.房屋信息的真实性

B.房屋权属的合法性

C.房屋价格的合理性

D.以上都是

5.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守的法律规定是：

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.以上都是

6.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应明确约定：

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.以上都是

7.房地产经纪机构在开展业务时，应建立档案管理制度，包括：

A.客户信息档案

B.业务合同档案

C.培训档案

D.以上都是

8.房地产经纪人员在为客户提供服务时，应确保：

A.服务质量

B.服务态度

C.服务效率

D.以上都是

9.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守的职业道德规范是：

A.诚信为本

B.公正公平

C.保密原则

D.以上都是

10.房地产经纪人员在代理销售房屋时，应告知客户：

A.房屋权属情况

B.房屋交易税费

C.房屋配套设施

D.以上都是

11.房地产经纪机构在开展业务时，应确保：

A.交易安全

B.交易效率

C.交易公正

D.以上都是

12.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应明确约定：

A.服务费用支付方式

B.服务费用支付时间

C.服务费用支付比例

D.以上都是

13.房地产经纪机构在开展业务时，应建立客户投诉处理机制，包括：

A.投诉渠道

B.投诉处理流程

C.投诉处理结果反馈

D.以上都是

14.房地产经纪人员在为客户提供服务时，应遵守的法律法规是：

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.以上都是

15.房地产经纪机构在开展业务时，应确保：

A.交易合法性

B.交易安全性

C.交易公平性

D.以上都是

16.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应明确约定：

A.服务期限

B.服务内容

C.服务费用

D.以上都是

17.房地产经纪机构在开展业务时，应建立内部管理制度，包括：

A.员工培训制度

B.业务考核制度

C.奖惩制度

D.以上都是

18.房地产经纪人员在为客户提供服务时，应确保：

A.服务专业

B.服务规范

C.服务高效

D.以上都是

19.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守的法律法规是：

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.以上都是

20.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应明确约定：

A.服务期限

B.服务内容

C.服务费用

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪机构在开展业务时，应具备以下哪些条件？（）

A.具有合法经营资质

B.具有固定的经营场所

C.具有专业的经纪人员

D.具有完善的内部管理制度

2.房地产经纪人员在为客户提供服务时，应遵守以下哪些原则？（）

A.诚实信用

B.公正公平

C.保密原则

D.服务至上

3.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应明确约定以下哪些内容？（）

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.违约责任

4.房地产经纪人员在代理销售房屋时，应告知客户以下哪些信息？（）

A.房屋权属情况

B.房屋交易税费

C.房屋配套设施

D.周边环境

5.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守以下哪些法律法规？（）

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国广告法》

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪机构在开展业务时，只需具备合法经营资质即可。（）

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，无需告知客户合同内容。（）

3.房地产经纪机构在开展业务时，无需建立客户投诉处理机制。（）

4.房地产经纪人员在为客户提供服务时，无需遵守职业道德规范。（）

5.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，无需明确约定服务费用。（）

6.房地产经纪人员在代理销售房屋时，无需告知客户房屋权属情况。（）

7.房地产经纪机构在开展业务时，无需建立内部管理制度。（）

8.房地产经纪人员在为客户提供服务时，无需遵守法律法规。（）

9.房地产经纪机构在开展业务时，只需遵守相关法律法规即可。（）

10.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，无需明确约定服务期限。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题

1.B

解析思路：题目考查对“居间”定义的理解，居间是指为交易双方提供信息，促成交易的行为。

2.D

解析思路：题目考查房地产经纪机构在签订合同时应尽到的告知义务，应包括合同性质、期限、费用等。

3.D

解析思路：题目考查房地产经纪人员在提供服务时应遵守的原则，应包括诚实信用、公正公平、保密原则等。

4.D

解析思路：题目考查房地产经纪人员在代理销售房屋时应保证的内容，包括房屋信息的真实性、权属的合法性、价格的合理性等。

5.D

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应遵守的法律规定，涉及《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等多部法律。

6.D

解析思路：题目考查房地产经纪服务合同应明确约定的内容，包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。

7.D

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应建立的档案管理制度，包括客户信息档案、业务合同档案、培训档案等。

8.D

解析思路：题目考查房地产经纪人员在为客户提供服务时应确保的内容，包括服务质量、服务态度、服务效率等。

9.D

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应遵守的职业道德规范，应包括诚信为本、公正公平、保密原则等。

10.D

解析思路：题目考查房地产经纪人员在代理销售房屋时应告知客户的信息，包括房屋权属情况、交易税费、配套设施、周边环境等。

11.D

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应确保的内容，包括交易安全、交易效率、交易公正等。

12.D

解析思路：题目考查房地产经纪服务合同应明确约定的服务费用支付方式、支付时间、支付比例等内容。

13.D

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应建立的客户投诉处理机制，包括投诉渠道、处理流程、处理结果反馈等。

14.D

解析思路：题目考查房地产经纪人员在为客户提供服务时应遵守的法律法规，涉及《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等多部法律。

15.D

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应确保的内容，包括交易合法性、交易安全性、交易公平性等。

16.D

解析思路：题目考查房地产经纪服务合同应明确约定的内容，包括服务期限、服务内容、服务费用等。

17.D

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应建立的内部管理制度，包括员工培训制度、业务考核制度、奖惩制度等。

18.D

解析思路：题目考查房地产经纪人员在为客户提供服务时应确保的内容，包括服务专业、服务规范、服务高效等。

19.D

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应遵守的法律法规，涉及《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等多部法律。

20.D

解析思路：题目考查房地产经纪服务合同应明确约定的内容，包括服务期限、服务内容、服务费用等。

二、多项选择题

1.ABCD

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应具备的条件，包括合法经营资质、固定经营场所、专业经纪人员、完善内部管理制度。

2.ABCD

解析思路：题目考查房地产经纪人员在为客户提供服务时应遵守的原则，包括诚实信用、公正公平、保密原则、服务至上。

3.ABCD

解析思路：题目考查房地产经纪服务合同应明确约定的内容，包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任。

4.ABCD

解析思路：题目考查房地产经纪人员在代理销售房屋时应告知客户的信息，包括房屋权属情况、交易税费、配套设施、周边环境。

5.ABCD

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应遵守的法律法规，包括《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国广告法》。

三、判断题

1.×

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应具备的条件，除合法经营资质外，还需具备固定经营场所、专业经纪人员、完善内部管理制度等。

2.×

解析思路：题目考查房地产经纪人员在签订合同时的告知义务，应向客户说明合同内容，确保双方了解合同条款。

3.×

解析思路：题目考查房地产经纪机构在开展业务时应建立的机制，应建立客户投诉处理机制，以便及时解决客户问题。

4.×

解析思路：题目考查房地产经纪人员在提供服务时应遵守的规范，应遵守职业道德规范，确保服务质量。

5.×

解析思路：题目考查房地产经纪服务合同应明确约定的内容，服务费用是合同中的重要条款，应明确约定。

6.×

解析思路：题目考查房地产经纪人员在代理销售房屋时应告知客户的信息，房屋权属情况是客户应了解的重要信息。