创意园区土地转让居间协议

创意园区土地转让居间协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地转让居间事项1.土地转让信息乙方受甲方委托，寻找并促成创意园区土地转让事宜。具体转让土地的名称、位置、面积等信息由甲方提供。2.居间服务内容乙方负责为甲方提供土地转让过程中的居间服务，包括但不限于寻找潜在买方、协助谈判、促成交易等。二、居间费用及支付方式1.居间费用乙方居间成功后，甲方应支付乙方居间费用，具体金额为______元。2.支付方式居间费用于土地转让合同签订后______个工作日内支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、保密条款1.保密内容甲方提供的土地转让信息、乙方获取的任何商业秘密等，均为保密内容。2.保密义务双方对本协议及居间过程中所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、违约责任1.违约情形若一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权要求乙方更正或提供补充信息。有权根据市场情况和自身需求调整土地转让意向，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内参与土地转让谈判，并按照约定签署土地转让合同。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、办理手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供土地信息后，有权要求甲方按照约定支付居间费用。如因甲方原因导致居间服务或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式提供土地信息。对甲方提供的与土地转让相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与评估1.信息核实甲方在收到乙方提供的土地信息后，应在______个工作日内完成核实，可以采用实地考察、查阅资料等方式。2.评估标准评估标准以本协议约定的土地转让条件以及甲方设定的评估标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供更正或补充信息。七、居间费用及支付方式1.居间费用乙方居间成功后，甲方应支付乙方居间费用，具体金额为______元。2.支付方式居间费用于土地转让合同签订后______个工作日内支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的居间费用、相关手续费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点和方式提供土地信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地信息不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署