房地产经纪专业2025年试题及答案发布

房地产经纪专业2025年试题及答案发布姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的姓名

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？

A.诚实守信

B.保守秘密

C.损人利己

D.公平竞争

3.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项不属于合规操作？

A.依法取得营业执照

B.严格遵守国家法律法规

C.从事非法中介活动

D.诚信经营

4.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产评估

D.房地产投资

5.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪项不属于合同解除条件？

A.合同双方协商一致

B.一方违约

C.房地产经纪人员离职

D.房地产交易完成

6.以下哪项不属于房地产经纪人员业务档案管理的要求？

A.保存期限不少于5年

B.不得泄露客户隐私

C.不得随意销毁

D.不得用于商业用途

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务培训内容？

A.法律法规知识

B.房地产市场分析

C.心理咨询技巧

D.房地产交易流程

8.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务拓展方式？

A.参加行业活动

B.举办房地产讲座

C.从事非法中介活动

D.建立客户关系网络

9.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务风险防范措施？

A.严格审查客户身份

B.仔细核对房源信息

C.从事非法中介活动

D.加强与客户沟通

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务宣传方式？

A.制作宣传册

B.参加行业活动

C.从事非法中介活动

D.利用网络平台

11.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务合作方式？

A.与其他经纪机构合作

B.与房地产开发企业合作

C.从事非法中介活动

D.与客户建立长期合作关系

12.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务投诉处理方式？

A.及时处理客户投诉

B.主动承担责任

C.逃避责任

D.与客户协商解决

13.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务纠纷解决方式？

A.协商解决

B.诉讼解决

C.从事非法中介活动

D.与客户和解

14.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务合同管理要求？

A.合同内容完整

B.合同签订及时

C.合同履行到位

D.合同随意修改

15.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务档案管理要求？

A.保存期限不少于5年

B.不得泄露客户隐私

C.不得随意销毁

D.不得用于商业用途

16.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务培训内容？

A.法律法规知识

B.房地产市场分析

C.心理咨询技巧

D.房地产交易流程

17.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务拓展方式？

A.参加行业活动

B.举办房地产讲座

C.从事非法中介活动

D.建立客户关系网络

18.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务风险防范措施？

A.严格审查客户身份

B.仔细核对房源信息

C.从事非法中介活动

D.加强与客户沟通

19.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务宣传方式？

A.制作宣传册

B.参加行业活动

C.从事非法中介活动

D.利用网络平台

20.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务合作方式？

A.与其他经纪机构合作

B.与房地产开发企业合作

C.从事非法中介活动

D.与客户建立长期合作关系

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德规范包括哪些？

A.诚实守信

B.保守秘密

C.公平竞争

D.损人利己

2.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守哪些法律法规？

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《中华人民共和国反不正当竞争法》

3.房地产经纪人员的业务范围包括哪些？

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产评估

D.房地产投资

4.房地产经纪人员的业务培训内容有哪些？

A.法律法规知识

B.房地产市场分析

C.心理咨询技巧

D.房地产交易流程

5.房地产经纪人员的业务拓展方式有哪些？

A.参加行业活动

B.举办房地产讲座

C.从事非法中介活动

D.建立客户关系网络

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员可以同时代理买卖双方进行房地产交易。（）

2.房地产经纪人员有权泄露客户隐私。（）

3.房地产经纪机构可以从事非法中介活动。（）

4.房地产经纪人员的业务档案可以随意销毁。（）

5.房地产经纪人员的业务培训内容只包括法律法规知识。（）

6.房地产经纪人员的业务拓展方式只包括参加行业活动。（）

7.房地产经纪人员的业务风险防范措施只包括严格审查客户身份。（）

8.房地产经纪人员的业务宣传方式只包括制作宣传册。（）

9.房地产经纪人员的业务合作方式只包括与其他经纪机构合作。（）

10.房地产经纪人员的业务投诉处理方式只包括与客户和解。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.D

解析：房地产经纪合同的必备条款包括服务内容、服务费用、服务期限等，经纪人员的姓名并非必备条款。

2.C

解析：房地产经纪人员的职业道德规范要求其诚实守信、保守秘密、公平竞争，不得损人利己。

3.C

解析：房地产经纪机构在开展业务时应依法取得营业执照，严格遵守国家法律法规，不得从事非法中介活动。

4.D

解析：房地产经纪人员的业务范围包括房地产买卖、租赁、评估等，不包括房地产投资。

5.C

解析：合同解除条件通常包括双方协商一致、一方违约、不可抗力等，经纪人员离职不属于合同解除条件。

6.C

解析：房地产经纪人员业务档案管理要求保存期限不少于5年，不得随意销毁，但可进行整理归档。

7.C

解析：房地产经纪人员的业务培训内容应包括法律法规知识、房地产市场分析、心理咨询技巧、房地产交易流程等。

8.C

解析：房地产经纪人员的业务拓展方式包括参加行业活动、举办房地产讲座、建立客户关系网络等，不包括从事非法中介活动。

9.C

解析：房地产经纪人员的业务风险防范措施包括严格审查客户身份、仔细核对房源信息、加强与客户沟通等，不包括从事非法中介活动。

10.C

解析：房地产经纪人员的业务宣传方式包括制作宣传册、参加行业活动、利用网络平台等，不包括从事非法中介活动。

11.C

解析：房地产经纪人员的业务合作方式包括与其他经纪机构合作、与房地产开发企业合作、与客户建立长期合作关系等，不包括从事非法中介活动。

12.C

解析：房地产经纪人员的业务投诉处理方式应包括及时处理客户投诉、主动承担责任、与客户和解等，不包括逃避责任。

13.C

解析：房地产经纪人员的业务纠纷解决方式包括协商解决、诉讼解决、与客户和解等，不包括从事非法中介活动。

14.D

解析：房地产经纪人员的业务合同管理要求合同内容完整、签订及时、履行到位，但不可随意修改。

15.D

解析：房地产经纪人员的业务档案管理要求保存期限不少于5年，不得泄露客户隐私，但可进行整理归档。

16.C

解析：房地产经纪人员的业务培训内容应包括法律法规知识、房地产市场分析、心理咨询技巧、房地产交易流程等。

17.C

解析：房地产经纪人员的业务拓展方式包括参加行业活动、举办房地产讲座、建立客户关系网络等，不包括从事非法中介活动。

18.C

解析：房地产经纪人员的业务风险防范措施包括严格审查客户身份、仔细核对房源信息、加强与客户沟通等，不包括从事非法中介活动。

19.C

解析：房地产经纪人员的业务宣传方式包括制作宣传册、参加行业活动、利用网络平台等，不包括从事非法中介活动。

20.C

解析：房地产经纪人员的业务合作方式包括与其他经纪机构合作、与房地产开发企业合作、与客户建立长期合作关系等，不包括从事非法中介活动。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABC

解析：房地产经纪人员的职业道德规范要求其诚实守信、保守秘密、公平竞争，不包括损人利己。

2.ABCD

解析：房地产经纪机构在开展业务时应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律法规。

3.ABC

解析：房地产经纪人员的业务范围包括房地产买卖、租赁、评估等，不包括房地产投资。

4.ABCD

解析：房地产经纪人员的业务培训内容应包括法律法规知识、房地产市场分析、心理咨询技巧、房地产交易流程等。

5.ABD

解析：房地产经纪人员的业务拓展方式包括参加行业活动、举办房地产讲座、建立客户关系网络等，不包括从事非法中介活动。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析：房地产经纪人员不得同时代理买卖双方进行房地产交易，以避免利益冲突。

2.×

解析：房地产经纪人员有义务保守客户隐私，不得泄露。

3.×

解析：房地产经纪机构不得从事非法中介活动，应依法经营。

4.×

解析：房地产经纪人员的业务档案应按规定保存，不得随意销毁。

5.×

解析：房地产经纪人员的业务培训内容应包括法律法规、市场分析、心理咨询、交易流程等多个方面。

6.×

解析：房地产经纪人员的业务拓展方式应包括多种途径