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文档简介
农村铺面租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的铺面(以下简称“铺面”)的出租权,乙方有意承租该铺面进行经营活动,双方经友好协商,就铺面租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1铺面位于__________,具体面积、结构、设施等详见附件一《铺面情况说明》。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、押金及退还
3.1乙方应在签订本合同之日起____日内,向甲方支付押金人民币____元。
3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在收到乙方退还铺面并结清相关费用后,无息退还押金。
四、使用范围及禁止事项
4.1乙方仅可在铺面内从事合法经营活动,不得用于任何非法用途。
4.2乙方不得在铺面内进行以下行为:
(1)违反国家法律法规的行为;
(2)损害甲方合法权益的行为;
(3)影响他人正常经营、生活秩序的行为;
(4)破坏铺面设施、设备的行为。
五、维修及保养
5.1乙方负责对铺面进行日常保养,确保铺面设施、设备正常运行。
5.2乙方在租赁期间因自身原因造成铺面设施、设备损坏的,应负责维修或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币____元;
(2)未按约定退还押金的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币____元。
6.2乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币____元;
(2)提前解除本合同的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币____元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
附件:
1.铺面情况说明
2.铺面租赁押金收据
3.铺面租赁租金收据
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的铺面(以下简称“铺面”)的出租权,乙方有意承租该铺面进行经营活动,为确保租赁关系的稳定及甲方的合法权益,甲方特委托第三方作为担保方,三方经友好协商,就铺面租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1铺面位于__________,具体面积、结构、设施等详见附件一《铺面情况说明》。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、第三方担保责任
3.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任,担保金额为人民币____元。
3.2乙方未按约定支付租金的,第三方应承担连带支付责任。
3.3第三方履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内,向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在收到乙方退还铺面并结清相关费用后,无息退还押金。
五、使用范围及禁止事项
5.1乙方仅可在铺面内从事合法经营活动,不得用于任何非法用途。
5.2乙方不得在铺面内进行以下行为:
(1)违反国家法律法规的行为;
(2)损害甲方合法权益的行为;
(3)影响他人正常经营、生活秩序的行为;
(4)破坏铺面设施、设备的行为。
六、维修及保养
6.1乙方负责对铺面进行日常保养,确保铺面设施、设备正常运行。
6.2乙方在租赁期间因自身原因造成铺面设施、设备损坏的,应负责维修或赔偿。
七、甲方的权利及利益条款
7.1甲方有权对乙方在铺面内的经营活动进行监督,确保其合法合规。
7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营证明文件。
7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持铺面整洁、卫生,不得影响他人正常经营。
7.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时,将铺面恢复至原状。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金人民币____元,并承担相应的法律责任。
8.2乙方提前解除本合同时,应向甲方支付违约金人民币____元,并承担相应的法律责任。
8.3乙方违反本合同约定的禁止事项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,第三方担保方执____份。
第三方担保方:
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
本合同的签订,引入第三方担保方,旨在保障甲方权益,确保租金支付,降低租赁风险。甲方作为主导方,在合同中明确了自身权利及利益,对乙方的经营活动进行监督,并对违约行为设定了严格的责任。乙方在享有租赁铺面的权利的同时,也承担了相应的义务和限制,以维护甲方的合法权益。第三方担保方的介入,为甲方提供了更可靠的保障,有助于构建稳定的租赁关系,实现甲乙双方的共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的铺面(以下简称“铺面”)的出租权,乙方有意承租该铺面进行经营活动,为确保租赁关系的稳定及乙方的合法权益,甲方特委托第三方作为担保方,三方经友好协商,就铺面租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1铺面位于__________,具体面积、结构、设施等详见附件一《铺面情况说明》。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、第三方担保责任
3.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任,担保金额为人民币____元。
3.2乙方未按约定支付租金的,第三方应承担连带支付责任。
3.3第三方履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内,向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在收到乙方退还铺面并结清相关费用后,无息退还押金。
五、乙方的权利及利益条款
5.1乙方有权在租赁期限内使用铺面,并享有铺面内的一切合法经营权利。
5.2乙方有权要求甲方提供铺面相关设施设备的维护保养服务。
5.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。
5.4乙方有权在符合合同约定的情况下,提前解除本合同。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按约定提供符合合同规定的铺面,应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币____元。
6.2甲方未按约定提供设施设备维护保养服务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币____元。
6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动,否则应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币____元。
七、使用范围及禁止事项
7.1乙方仅可在铺面内从事合法经营活动,不得用于任何非法用途。
7.2乙方不得在铺面内进行以下行为:
(1)违反国家法律法规的行为;
(2)损害甲方合法权益的行为;
(3)影响他人正常经营、生活秩序的行为;
(4)破坏铺面设施、设备的行为。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,第三方担保方执____份。
第三方担保方:
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权
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