农村铺面租赁合同范例

农村铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）的出租权，乙方有意承租该铺面进行经营活动，双方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1铺面位于__________，具体面积、结构、设施等详见附件一《铺面情况说明》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还铺面并结清相关费用后，无息退还押金。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方仅可在铺面内从事合法经营活动，不得用于任何非法用途。

4.2乙方不得在铺面内进行以下行为：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）损害甲方合法权益的行为；

（3）影响他人正常经营、生活秩序的行为；

（4）破坏铺面设施、设备的行为。

五、维修及保养

5.1乙方负责对铺面进行日常保养，确保铺面设施、设备正常运行。

5.2乙方在租赁期间因自身原因造成铺面设施、设备损坏的，应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元；

（2）未按约定退还押金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元；

（2）提前解除本合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.铺面情况说明

2.铺面租赁押金收据

3.铺面租赁租金收据

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）的出租权，乙方有意承租该铺面进行经营活动，为确保租赁关系的稳定及甲方的合法权益，甲方特委托第三方作为担保方，三方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1铺面位于__________，具体面积、结构、设施等详见附件一《铺面情况说明》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任，担保金额为人民币____元。

3.2乙方未按约定支付租金的，第三方应承担连带支付责任。

3.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还铺面并结清相关费用后，无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方仅可在铺面内从事合法经营活动，不得用于任何非法用途。

5.2乙方不得在铺面内进行以下行为：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）损害甲方合法权益的行为；

（3）影响他人正常经营、生活秩序的行为；

（4）破坏铺面设施、设备的行为。

六、维修及保养

6.1乙方负责对铺面进行日常保养，确保铺面设施、设备正常运行。

6.2乙方在租赁期间因自身原因造成铺面设施、设备损坏的，应负责维修或赔偿。

七、甲方的权利及利益条款

7.1甲方有权对乙方在铺面内的经营活动进行监督，确保其合法合规。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营证明文件。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持铺面整洁、卫生，不得影响他人正常经营。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将铺面恢复至原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元，并承担相应的法律责任。

8.2乙方提前解除本合同时，应向甲方支付违约金人民币____元，并承担相应的法律责任。

8.3乙方违反本合同约定的禁止事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方担保方执____份。

第三方担保方：

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保租金支付，降低租赁风险。甲方作为主导方，在合同中明确了自身权利及利益，对乙方的经营活动进行监督，并对违约行为设定了严格的责任。乙方在享有租赁铺面的权利的同时，也承担了相应的义务和限制，以维护甲方的合法权益。第三方担保方的介入，为甲方提供了更可靠的保障，有助于构建稳定的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）的出租权，乙方有意承租该铺面进行经营活动，为确保租赁关系的稳定及乙方的合法权益，甲方特委托第三方作为担保方，三方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1铺面位于__________，具体面积、结构、设施等详见附件一《铺面情况说明》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任，担保金额为人民币____元。

3.2乙方未按约定支付租金的，第三方应承担连带支付责任。

3.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还铺面并结清相关费用后，无息退还押金。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权在租赁期限内使用铺面，并享有铺面内的一切合法经营权利。

5.2乙方有权要求甲方提供铺面相关设施设备的维护保养服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

5.4乙方有权在符合合同约定的情况下，提前解除本合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合合同规定的铺面，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

6.2甲方未按约定提供设施设备维护保养服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，否则应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

七、使用范围及禁止事项

7.1乙方仅可在铺面内从事合法经营活动，不得用于任何非法用途。

7.2乙方不得在铺面内进行以下行为：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）损害甲方合法权益的行为；

（3）影响他人正常经营、生活秩序的行为；

（4）破坏铺面设施、设备的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方担保方执____份。

第三方担保方：

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权