个人房屋受赠协议书

个人房屋受赠协议书

甲方（赠与人）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

地址：________________________________

乙方（受赠人）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

地址：________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将该房屋无偿赠与乙方，该房屋的具体信息如下：

房屋坐落：________________________；

房屋面积：________________________平方米；

房屋产权证号：________________________；

房屋结构：________________________；

房屋用途：________________________；

房屋现状：________________________。

1.2甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利负担。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与该房屋给乙方，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，甲方不再对该房屋享有任何权利，乙方对该房屋享有完全的所有权。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本协议签订之日起____天内，将该房屋的产权过户至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明。

3.3乙方应在甲方协助下，及时办理房屋产权过户手续，并承担因过户产生的所有费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权监督乙方按照本协议的约定使用该房屋。

4.1.2甲方应保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷，并在过户前解决可能影响房屋过户的任何问题。

4.1.3甲方应在过户前清偿该房屋的所有债务，包括但不限于物业费、水电费等。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权在过户后对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.2.2乙方应在过户后妥善保管该房屋，并承担因使用该房屋产生的所有费用。

4.2.3乙方应按照国家法律法规的规定，合理使用该房屋，不得用于非法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定的时间内完成房屋产权过户，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。

5.2如乙方未能在约定的时间内办理房屋产权过户，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币________元。

5.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

6.3如一方要求变更或解除本协议，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后，方可变更或解除。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________