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文档简介
个人房屋受赠协议书
甲方(赠与人):___________________________
身份证号码:___________________________
联系方式:___________________________
地址:________________________________
乙方(受赠人):___________________________
身份证号码:___________________________
联系方式:___________________________
地址:________________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套(以下简称“该房屋”),甲方愿意无偿赠与乙方,乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议,以资共同遵守。
第一条赠与标的
1.1甲方同意将该房屋无偿赠与乙方,该房屋的具体信息如下:
房屋坐落:________________________;
房屋面积:________________________平方米;
房屋产权证号:________________________;
房屋结构:________________________;
房屋用途:________________________;
房屋现状:________________________。
1.2甲方保证对该房屋拥有合法的所有权,且该房屋无任何抵押、查封等权利负担。
第二条赠与条件
2.1甲方赠与该房屋给乙方,乙方无需支付任何对价。
2.2乙方接受赠与后,甲方不再对该房屋享有任何权利,乙方对该房屋享有完全的所有权。
第三条赠与程序
3.1甲方应在本协议签订之日起____天内,将该房屋的产权过户至乙方名下。
3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,包括但不限于提供必要的文件、资料和证明。
3.3乙方应在甲方协助下,及时办理房屋产权过户手续,并承担因过户产生的所有费用。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务:
4.1.1甲方有权监督乙方按照本协议的约定使用该房屋。
4.1.2甲方应保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷,并在过户前解决可能影响房屋过户的任何问题。
4.1.3甲方应在过户前清偿该房屋的所有债务,包括但不限于物业费、水电费等。
4.2乙方的权利和义务:
4.2.1乙方有权在过户后对该房屋进行占有、使用、收益和处分。
4.2.2乙方应在过户后妥善保管该房屋,并承担因使用该房屋产生的所有费用。
4.2.3乙方应按照国家法律法规的规定,合理使用该房屋,不得用于非法活动。
第五条违约责任
5.1如甲方未能在约定的时间内完成房屋产权过户,每逾期一天,甲方应向乙方支付违约金人民币________元。
5.2如乙方未能在约定的时间内办理房屋产权过户,每逾期一天,乙方应向甲方支付违约金人民币________元。
5.3任何一方违反本协议的其他约定,应赔偿对方因此遭受的一切损失。
第六条协议的变更和解除
6.1本协议一经双方签字盖章,即具有法律效力,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议,互不承担违约责任。
6.3如一方要求变更或解除本协议,应提前____天书面通知对方,并经双方协商一致后,方可变更或解除。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式作为本协议的补充。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第九条生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_________________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):________________
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