住宅工程承建合同范例

住宅工程承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拟新建住宅工程，需乙方进行承建，双方经友好协商，就下列事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类别：_________________________

5.工程投资：人民币_________________________元整。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供施工图纸、工程预算等相关资料；

（2）负责办理工程所需的各项审批手续；

（3）按照合同约定支付工程款；

（4）负责工程质量监督，确保工程质量符合国家标准；

（5）按期验收工程。

2.乙方权利和义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、工程预算等相关资料进行施工；

（2）严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工；

（3）确保工程质量，符合国家标准；

（4）按时完成工程，按期交付；

（5）承担工程保修责任。

三、工程款支付方式

1.工程款支付比例：按照工程进度分段支付，具体比例由双方协商确定；

2.工程款支付时间：每次支付应在工程进度达到约定比例后，甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请之日起____个工作日内支付；

3.工程款支付方式：采用银行转账方式支付。

四、工期及延误责任

1.工期：本工程自开工之日起____个月完成；

2.迟工责任：如乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算；

3.甲方原因导致的工程延误，由甲方承担相应责任。

五、工程质量及验收

1.工程质量：乙方应严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准；

2.验收：工程竣工后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用；

3.质量保修：乙方应按照国家相关法律法规和施工规范进行保修，保修期为____年。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算；

（2）因甲方原因导致工程延误，应承担相应责任；

（3）因甲方原因导致工程质量问题，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算；

（2）因乙方原因导致工程质量问题，应承担相应责任；

（3）因乙方原因导致工程延误，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸；

2.工程预算；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拟新建住宅工程，需乙方进行承建，为确保工程质量和进度，特引入丙方作为第三方监理单位，三方经友好协商，就下列事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类别：_________________________

5.工程投资：人民币_________________________元整。

二、丙方职责与权利

1.职责：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准；

（2）对工程进度进行监控，确保工程按期完成；

（3）对工程变更进行审核，确保变更合理合法；

（4）对工程质量事故进行调查，提出处理意见；

（5）对工程验收进行监督，确保验收合格。

2.权利：

（1）要求乙方提供施工图纸、工程预算等相关资料；

（2）对乙方施工过程中的违法行为进行制止；

（3）对乙方提出整改要求，乙方应予以配合；

（4）对工程验收提出异议，甲方应予以重视。

三、乙方职责与权利

1.职责：

（1）按照甲方提供的施工图纸、工程预算等相关资料进行施工；

（2）严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工；

（3）确保工程质量，符合国家标准；

（4）按时完成工程，按期交付；

（5）承担工程保修责任。

2.权利：

（1）要求甲方按时支付工程款；

（2）对工程变更提出合理化建议；

（3）对工程验收提出异议，甲方应予以重视。

四、甲方权益与义务

1.权益：

（1）对工程进度、质量进行监督，确保工程按期、按质完成；

（2）对乙方和丙方的违约行为进行追究；

（3）对工程验收提出异议，乙方和丙方应予以重视；

（4）在工程验收合格后，享有工程使用和收益权。

2.义务：

（1）提供施工图纸、工程预算等相关资料；

（2）办理工程所需的各项审批手续；

（3）按照合同约定支付工程款；

（4）承担工程保修责任。

五、违约责任与限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算；

（2）因乙方原因导致工程质量问题，应承担相应责任；

（3）因乙方原因导致工程延误，应承担相应责任。

2.丙方违约责任：

（1）未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任；

（2）未按期完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日____元计算；

（3）泄露工程秘密，应承担相应责任。

3.限制条款：

（1）乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位；

（2）丙方不得接受乙方的贿赂或利用职务之便谋取不正当利益；

（3）甲方有权对乙方和丙方的违法行为进行举报。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸；

2.工程预算；

3.甲方提供的其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量，降低甲方风险；

2.监督工程进度，提高工程效率；

3.促进甲乙双方沟通，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障工程按期、按质完成；

2.确保甲方权益不受侵害；

3.提高甲方在工程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方具备承建住宅工程的能力，甲方拟委托乙方进行工程承建，为确保工程质量和进度，特引入丙方作为第三方监理单位，三方经友好协商，就下列事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类别：_________________________

5.工程投资：人民币_________________________元整。

二、丙方职责与权利

1.职责：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准；

（2）对工程进度进行监控，确保工程按期完成；

（3）对工程变更进行审核，确保变更合理合法；

（4）对工程质量事故进行调查，提出处理意见；

（5）对工程验收进行监督，确保验收合格。

2.权利：

（1）要求乙方提供施工图纸、工程预算等相关资料；

（2）对乙方施工过程中的违法行为进行制止；

（3）对乙方提出整改要求，乙方应予以配合；

（4）对工程验收提出异议，甲方应予以重视。

三、乙方职责与权利

1.职责：

（1）按照甲方提供的施工图纸、工程预算等相关资料进行施工；

（2）严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工；

（3）确保工程质量，符合国家标准；

（4）按时完成工程，按期交付；

（5）承担工程保修责任。

2.权利：

（1）要求甲方按时支付工程款；

（2）对工程变更提出合理化建议；

（3）对工程验收提出异议，甲方应予以重视；

（4）在工程验收合格后，享有工程使用和收益权；

（5）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。

四、甲方权益与义务

1.权益：

（1）对工程进度、质量进行监督，确保工程按期、按质完成；

（2）对乙方和丙方的违约行为进行追究；

（3）对工程验收提出异议，乙方和丙方应予以重视；

（4）在工程验收合格后，享有工程使用和收益权。

2.义务：

（1）提供施工图纸、工程预算等相关资料；

（2）办理工程所需的各项审批手续；

（3）按照合同约定支付工程款；

（4）承担工程保修责任；

（5）在合同履行过程中，承担合同约定的其他义务。

五、违约责任与限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日____元计算；

（2）因甲方原因导致工程延误，应承担相应责任；

（3）因甲方原因导致工程质量问题，应承担相应责任。

2.限制条款：

（1）甲方不得擅自更改工程设计和施工方案；

（2）甲方不得要求乙方进行无合理依据的工程变更；

（3）甲方不得干预乙方的正常施工。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一