千万卖房合同范本

千万卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，双方经友好协商，就乙方购买该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.1房屋所有权人：甲方。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋土地使用权证号：__________。

1.4房屋所有权人名称：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付房屋总价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在__________个工作日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方应在__________个工作日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部房屋总价款后，将房屋所有权证及土地使用权证等证照交付乙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明中注明，并要求甲方在__________个工作日内进行整改。

四、房屋产权过户及税费承担

4.1甲方应在乙方支付全部房屋总价款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋总价款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案表；

4.验收合格证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，同时丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的担保方，为乙方的履约提供担保，双方经友好协商，就乙方购买该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.1房屋所有权人：甲方。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋土地使用权证号：__________。

1.4房屋所有权人名称：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付房屋总价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在__________个工作日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方应在__________个工作日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提前支付全部购房款，以解除担保责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明中注明，并要求甲方在__________个工作日内进行整改。

五、房屋产权过户及税费承担

5.1甲方应在乙方支付全部房屋总价款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付__________的违约金，并承担丙方的担保责任。

6.2乙方在未支付全部房屋总价款前，不得擅自转卖、抵押或出租该房屋。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照约定支付房屋总价款。

9.2第三方担保有助于增强交易的安全性和稳定性，降低甲方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定违约责任及限制条款，确保乙方履行合同义务，保障甲方的利益不受损害。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案表；

4.验收合格证明；

5.第三方担保协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业物业（以下简称“该物业”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该物业进行经营活动，同时丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的投资方，为乙方的租赁行为提供资金支持，双方经友好协商，就乙方租赁该物业事宜达成如下协议：

一、物业租赁基本情况

1.1物业所有权人：甲方。

1.2物业所有权证号：__________。

1.3物业使用权证号：__________。

1.4物业所有权人名称：__________。

1.5物业用途：__________。

二、物业租赁价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付物业租金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付首期租金人民币__________元整。

（2）乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整。

三、第三方投资条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供人民币__________元的投资，用于支付首期租金及部分运营资金。

3.2丙方有权根据乙方的经营状况，调整投资额度。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方返还投资本金及相应利息。

四、物业交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将物业交付给乙方。

4.2乙方应在收到物业后__________个工作日内对物业进行验收，并签署验收合格证明。

4.3如乙方在验收过程中发现物业存在质量问题，应在验收合格证明中注明，并要求甲方在__________个工作日内进行整改。

五、物业维护及费用承担

5.1乙方负责物业的日常维护和保养。

5.2物业租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付物业的，应向乙方支付__________的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。

6.2甲方不得擅自改变物业用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为物业的使用者，在合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。

9.2乙方通过设定违约责任及限制条款，确保甲方履行合同义务，保障乙方的经营利益不受损害。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为物业的所有权人，其主导地位在本合同中相对弱化，以适应乙方作为经营者的需求。

10.2甲方通过接受乙方的权利条款和利益条款，促进双方的长期合作