公证财产转让合同范例

公证财产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）的转让事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付全部转让价款。

2.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账方式将转让价款支付至出卖方指定的银行账户。

三、标的房产的交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件及钥匙交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房产相关证件及钥匙后__________日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担因购买标的房产而产生的个人所得税、增值税等税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定的时间交付标的房产的，应向买受方支付__________元/日的违约金。

5.2买受方未按本合同约定的时间支付转让价款的，应向出卖方支付__________元/日的违约金。

5.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.银行账户信息

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护交易安全，特委托__________（以下简称“乙方”）作为其房产交易的代理机构。乙方接受甲方的委托，代理甲方与__________（以下简称“丙方”）就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、乙方职责与权利

2.1乙方负责代理甲方与丙方进行标的房产的转让事宜，包括但不限于与丙方进行谈判、签订合同、办理过户手续等。

2.2乙方有权在甲方授权范围内代表甲方行使相关权利，包括但不限于接受丙方的支付、收取丙方的违约金等。

2.3乙方有权根据甲方的指示，对标的房产进行必要的调查、评估和推荐。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权了解标的房产的基本情况，并有权要求乙方提供相关的调查报告和评估报告。

3.2丙方应在乙方通知的支付期限内，按照合同约定向甲方支付全部转让价款。

3.3丙方应按照国家相关规定，自行承担因购买标的房产而产生的个人所得税、增值税等税费。

四、甲方权益保障

4.1甲方对标的房产享有完整的所有权和处置权，乙方在代理过程中应严格遵循甲方的指示。

4.2甲方有权要求乙方定期汇报代理进展情况，包括但不限于交易谈判、合同签订、过户手续办理等。

4.3甲方有权在乙方未能履行代理职责或违反本合同约定时，解除与乙方的代理关系。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元/日的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丙方在购买标的房产过程中，如有任何欺诈、隐瞒等违法行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在代理过程中，如违反甲方的指示或违反本合同约定，甲方有权解除与乙方的代理关系，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4丙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得擅自进行房屋装修、改造等行为，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在通过第三方代理机构的介入，保障甲方的权益，实现甲方在房产转让过程中的主导地位。甲方通过委托乙方作为代理机构，能够更加专注于自身的核心业务，同时确保标的房产的转让过程安全、高效。丙方作为买受方，通过与甲乙双方的合作，能够获取满意的房产资源。第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益不受侵害，实现资产的最大化增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产交易顾问，接受__________（以下简称“甲方”）的委托，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）的出售事宜，与甲方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、乙方职责与权利

2.1乙方负责为甲方提供专业的房产出售咨询服务，包括但不限于市场分析、定价建议、营销策略等。

2.2乙方有权根据市场情况，调整标的房产的出售价格和营销方案。

2.3乙方有权代表甲方与潜在买受方进行谈判，并签订出售合同。

三、甲方权利与义务

3.1甲方应向乙方提供标的房产的详细信息和相关证明文件。

3.2甲方应配合乙方进行市场推广和客户介绍，包括但不限于提供房产展示、接受看房等。

3.3甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后一定期限内，不得自行或通过其他途径出售标的房产。

4.2乙方有权在标的房产出售过程中，获得甲方提供的必要支持和协助。

4.3乙方有权在标的房产出售成功后，按照合同约定获得相应的服务费用。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付乙方服务费用的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2甲方在乙方代理期间自行出售标的房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方在代理过程中，如因自身原因导致标的房产未能及时出售，乙方应退还甲方已支付的部分服务费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过专业的房产交易顾问服务，乙方能够更好地掌握市场动态，为甲方提供精准的出售策略，从而最大化地保障乙方的权益。乙方通过代理