个人多层房产转让合同范例

个人多层房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的多层房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其全部或部分权益转让给乙方，乙方同意接受并购买该标的房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________。

1.3标的房产的产权证号为__________________________，房屋所有权人为甲方。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将标的房产的全部或部分权益转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的房产，转让价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

三、转让款的支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

3.2乙方支付转让款的方式为__________________________。

四、标的房产的交付

4.1甲方应在合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续移交给乙方。

4.2甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：

（1）标的房产的产权清晰，不存在任何争议或纠纷；

（2）标的房产的房屋结构安全，不存在安全隐患；

（3）标的房产的配套设施齐全，符合使用要求。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产转让后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

6.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方出具的标的房产权属证明；

4.乙方出具的付款凭证。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的多层房产（以下简称“标的房产”），甲方有意将其全部或部分权益转让给乙方，同时为保障甲方的权益和实现甲方利益的最大化，丙方作为第三方担保主体，同意在本合同中承担担保责任。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________。

1.3标的房产的产权证号为__________________________，房屋所有权人为甲方。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将标的房产的全部或部分权益转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的房产，转让价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中作为第三方担保主体，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，代为支付剩余转让款，并有权向乙方追偿。

四、转让款的支付

4.1乙方应在合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

4.2乙方支付转让款的方式为__________________________。

五、标的房产的交付

5.1甲方应在合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续移交给乙方。

5.2甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：

（1）标的房产的产权清晰，不存在任何争议或纠纷；

（2）标的房产的房屋结构安全，不存在安全隐患；

（3）标的房产的配套设施齐全，符合使用要求。

六、税费承担

6.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2乙方应承担标的房产转让后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，确保乙方的购买能力和诚信度。

7.2甲方有权要求丙方对乙方的付款能力进行尽职调查，确保丙方了解乙方的财务状况。

7.3甲方有权要求乙方在合同签订后定期向甲方提供财务报告，以了解乙方的资金使用情况。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

8.2若乙方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将标的房产进行抵押、转让、出租等行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方具备购买标的房产的能力和诚信度。

11.2第三方作为担保主体，为甲乙双方的交易提供安全可靠的保障，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为转让方，在本合同中占据主导地位，有利于确保甲方权益的实现，降低交易风险。

12.2甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，实现利益最大化。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方出具的标的房产权属证明；

4.乙方出具的付款凭证；

5.丙方出具的担保承诺书。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的多层房产（以下简称“标的房产”），为确保乙方的购买权益，丙方作为第三方担保主体，同意在本合同中承担担保责任。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________。

1.3标的房产的产权证号为__________________________，房屋所有权人为甲方。

二、转让方式及价格

2.1甲方同意将标的房产的全部或部分权益转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的房产，转让价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中作为第三方担保主体，对甲方的出售义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未按约定交付标的房产的情况下，代为履行交付义务，并有权向甲方追偿。

四、转让款的支付

4.1乙方应在合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

4.2乙方支付转让款的方式为__________________________。

五、标的房产的交付

5.1甲方应在合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续移交给乙方。

5.2甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：

（1）标的房产的产权清晰，不存在任何争议或纠纷；

（2）标的房产的房屋结构安全，不存在安全隐患；

（3）标的房产的配套设施齐全，符合使用要求。

六、税费承担

6.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2乙方应承担标的房产转让后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量检测报告等。

7.2乙方有权要求丙方对甲方的房屋出售意愿和财务状况进行尽职调查，确保丙方了解甲方的出售动机。

7.3乙方有权要求甲方在合同履行期间提供房屋维护保养的相关信息，确保房屋质量。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1若甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

8.2若甲方在合同履行过程中，存在隐瞒房屋瑕疵、提供虚假信息等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自将标的房产进行抵押、转让、出租等行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为购买方，在本合同中占据主导地位，有利于确保乙方的购买权益，降低交易风险。

11.2乙方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，实现利益最大化。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出售方，在本合同中处于辅助地位