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文档简介
出售农田合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于出卖方拥有位于____________________的农田使用权,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就出卖方将上述农田使用权转让给买受方事宜,达成如下协议:
一、转让标的
1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的农田使用权转让给买受方。
1.2转让标的农田面积共计____________________亩,四至范围为____________________。
二、转让价款及支付方式
2.1转让价款为人民币____________________元整(大写:____________________)。
2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内,将全部转让价款支付给出卖方。
2.3支付方式:____________________。
三、交付方式及期限
3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内,将转让标的农田交付给买受方。
3.2交付方式:____________________。
四、权利义务
4.1出卖方保证转让标的农田的使用权合法、有效,不存在任何争议和纠纷。
4.2出卖方应将转让标的农田的权属证书、相关证明文件等一并交付给买受方。
4.3买受方自取得转让标的农田使用权之日起,享有对该农田的使用权、收益权。
4.4买受方应按照国家法律法规和相关政策的规定,合理利用转让标的农田,不得擅自改变农田用途。
五、违约责任
5.1如出卖方未按约定时间交付转让标的农田,应向买受方支付违约金,违约金为转让价款的____________________%。
5.2如买受方未按约定时间支付转让价款,应向出卖方支付违约金,违约金为转让价款的____________________%。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向转让标的农田所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3附件:
1.转让标的农田权属证书复印件;
2.相关证明文件复印件;
3.本合同签订时的照片。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.转让标的农田权属证书复印件;
2.相关证明文件复印件;
3.本合同签订时的照片。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于出卖方拥有位于____________________的农田使用权,为保障出卖方权益,经三方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就出卖方将上述农田使用权转让给买受方,并由担保方提供担保事宜,达成如下协议:
一、转让标的
1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的农田使用权转让给买受方。
1.2转让标的农田面积共计____________________亩,四至范围为____________________。
二、转让价款及支付方式
2.1转让价款为人民币____________________元整(大写:____________________)。
2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内,将全部转让价款支付给出卖方。
2.3支付方式:____________________。
三、担保方责任
3.1担保方对本合同项下的转让价款承担连带保证责任。
3.2担保方应在本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付担保保证金人民币____________________元整(大写:____________________)。
3.3担保方保证在买受方未按约定支付转让价款的情况下,立即履行担保责任,支付全部转让价款。
四、交付方式及期限
4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内,将转让标的农田交付给买受方。
4.2交付方式:____________________。
五、甲方的权利与义务
5.1出卖方有权要求买受方按照约定支付转让价款。
5.2出卖方有权要求买受方按照国家法律法规和相关政策的规定,合理利用转让标的农田。
5.3出卖方有权要求买受方在转让标的农田上不得从事违法活动。
六、乙方的权利与义务
6.1买受方有权要求出卖方按照约定交付转让标的农田。
6.2买受方有权要求出卖方提供转让标的农田的相关证明文件。
6.3买受方应按照约定支付转让价款。
七、乙方的违约责任
7.1如买受方未按约定时间支付转让价款,应向出卖方支付违约金,违约金为转让价款的____________________%。
7.2如买受方擅自改变转让标的农田用途,应向出卖方支付违约金,违约金为转让价款的____________________%。
7.3如买受方违反本合同约定,给出卖方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、丙方的权利与义务
8.1担保方有权要求买受方按照约定支付转让价款。
8.2担保方有权要求买受方按照国家法律法规和相关政策的规定,合理利用转让标的农田。
8.3担保方有权要求买受方在转让标的农田上不得从事违法活动。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向转让标的农田所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
10.3附件:
1.转让标的农田权属证书复印件;
2.相关证明文件复印件;
3.本合同签订时的照片。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为本合同提供担保,确保甲方在转让标的农田使用权过程中获得应有的权益。担保方的介入,有助于降低甲方的交易风险,保障甲方的利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出卖方,在本合同中占据主导地位,享有对转让标的农田使用权的决定权。甲方的主导目的在于确保转让标的农田的合法权益得到保障,同时实现自身利益最大化。甲方的主导意义在于维护自身权益,确保交易顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“中介方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的农田使用权,为促成交易,经三方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将上述农田使用权转让给乙方,并由中介方提供中介服务事宜,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的农田使用权转让给乙方。
1.2转让标的农田面积共计____________________亩,四至范围为____________________。
二、中介服务及报酬
2.1中介方在本合同中提供中介服务,促成甲方与乙方之间的农田使用权转让交易。
2.2中介报酬为人民币____________________元整(大写:____________________),乙方应在合同签订之日起____________________日内支付中介方。
三、买受方权利与义务
3.1乙方有权要求甲方按照约定交付转让标的农田。
3.2乙方有权要求甲方提供转让标的农田的相关证明文件。
3.3乙方应在合同签订之日起____________________日内支付全部转让价款给甲方。
四、中介方责任与义务
4.1中介方应尽合理努力,促成甲方与乙方之间的农田使用权转让交易。
4.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。
4.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。
五、甲方违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付转让标的农田,应向乙方支付违约金,违约金为转让价款的____________________%。
5.2如甲方提供的转让标的农田权属证书等相关证明文件存在虚假、错误,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。
六、乙方的权益与限制
6.1乙方享有在转让标的农田上从事合法经营活动的权利。
6.2乙方在取得转让标的农田使用权后,应遵守国家法律法规和相关政策,合理利用农田资源。
6.3乙方在合同约定的期限内未能支付转让价款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向转让标的农田所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
1.转让标的农田权属证书复印件;
2.相关证明文件复印件;
3.本合同签订时的照片。
乙方
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