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文档简介
仓储厂房购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
仓储厂房购买合同
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________的仓储厂房(以下简称“标的物”);
2.卖方同意将标的物出售给买方;
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物的基本情况
1.标的物名称:仓储厂房;
2.标的物地址:____________________;
3.标的物土地面积:____________________平方米;
4.标的物建筑面积:____________________平方米;
5.标的物产权证号:____________________;
6.标的物用途:仓储、物流、生产等。
二、标的物的交付
1.买方应在合同签订之日起____日内支付标的物总价款的____%作为定金;
2.买方在支付定金后____日内,卖方应向买方交付标的物的全部产权及相应法律文件;
3.买方在收到标的物及相应法律文件后____日内,向卖方支付剩余的标的物总价款。
三、标的物的所有权转移
1.在买方支付全部标的物总价款后,标的物的所有权自支付之日起转移至买方;
2.标的物所有权转移后,买方享有标的物的全部权益,包括但不限于占有、使用、收益、处分等。
四、标的物的验收与瑕疵担保
1.买方在收到标的物及相应法律文件后____日内,有权对标的物进行验收;
2.如标的物存在质量问题或与合同约定不符,买方应在验收期内向卖方提出书面异议,卖方应在收到异议之日起____日内予以答复;
3.如卖方在合理期限内未答复或答复不符合要求,买方有权要求退换标的物或减少标的物总价款。
五、违约责任
1.如买方未按时支付定金或剩余总价款,应向卖方支付____%的违约金;
2.如卖方未按时交付标的物及相应法律文件,应向买方支付____%的违约金;
3.如标的物存在严重质量问题或与合同约定不符,卖方应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方因履行本合同所发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及解除
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.如任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;
2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.标的物产权证复印件;
2.标的物平面图及设施清单;
3.其他双方认为应作为合同附件的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
仓储厂房购买合同
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方有意向购买乙方所拥有的位于____________________的仓储厂房(以下简称“标的物”);
2.乙方同意将标的物出售给甲方,并引入丙方作为合作方参与标的物的开发与运营;
3.甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物的基本情况
1.标的物名称:仓储厂房;
2.标的物地址:____________________;
3.标的物土地面积:____________________平方米;
4.标的物建筑面积:____________________平方米;
5.标的物产权证号:____________________;
6.标的物用途:仓储、物流、生产等。
二、标的物的交付与所有权转移
1.甲方应在合同签订之日起____日内支付标的物总价款的____%作为定金;
2.乙方在支付定金后____日内,向甲方交付标的物的全部产权及相应法律文件;
3.甲方在收到标的物及相应法律文件后____日内,向乙方支付剩余的标的物总价款;
4.标的物所有权自支付完毕之日起转移至甲方。
三、丙方的责任与权利
1.丙方作为合作方,负责标的物的开发与运营,包括但不限于市场调研、规划设计、招商引资等;
2.丙方享有标的物运营过程中产生的收益的____%;
3.丙方承担标的物运营过程中的相关风险,包括但不限于市场风险、运营风险等;
4.丙方应按照合同约定,向甲方支付标的物运营产生的利润的____%。
四、甲方的权益保障
1.甲方对标的物的使用、收益、处分等享有优先权;
2.甲方有权对丙方的运营进行监督,并提出改进建议;
3.甲方有权在丙方未履行合同义务或违反法律法规的情况下,终止丙方的合作;
4.甲方有权要求丙方提供标的物运营的相关资料和报告。
五、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按时交付标的物及相应法律文件,应向甲方支付____%的违约金;
2.乙方未按约定提供标的物的产权及法律文件,应承担相应的法律责任;
3.乙方不得在标的物所有权转移前,擅自处分标的物;
4.乙方不得干涉丙方的正常运营,不得损害甲方的合法权益。
六、争议解决
1.双方因履行本合同所发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及解除
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.如任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;
2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,丙方执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.标的物产权证复印件;
2.标的物平面图及设施清单;
3.丙方资质证明文件;
4.其他双方认为应作为合同附件的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的在于整合资源,优化运营,降低风险。通过引入丙方作为合作方,甲方不仅能够保障自身权益,还能共享标的物运营的收益,实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的顺利交付、产权清晰,同时保障自身的权益不受侵害,并通过监督和指导丙方的运营,确保标的物的长期稳定收益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
仓储厂房租赁合同
甲方(以下简称“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“管理方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的仓储厂房(以下简称“租赁物”)并愿意出租;
2.乙方有意租赁该租赁物用于仓储、物流等业务;
3.甲方同意引入丙方作为租赁物的管理方,负责租赁物的日常运营和管理;
4.甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.租赁物名称:仓储厂房;
2.租赁物地址:____________________;
3.租赁物土地面积:____________________平方米;
4.租赁物建筑面积:____________________平方米;
5.租赁物产权证号:____________________;
6.租赁物用途:仓储、物流等。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止;
2.租金:每月人民币____元,租金支付方式为____;
3.租赁物租金在租赁期间内不得调整。
三、丙方的责任与权利
1.丙方作为管理方,负责租赁物的日常运营和管理,包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等;
2.丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养,但需提前通知乙方;
3.丙方有权根据市场情况调整租赁物的租赁价格,并提前____个月通知乙方;
4.丙方享有租赁物运营产生的合理收益。
四、乙方的权益保障
1.乙方享有租赁物的使用、收益权,租赁物内的财产不受甲方干预;
2.乙方有权要求丙方提供租赁物的相关资料,包括但不限于设施清单、租赁物产权证明等;
3.乙方有权对丙方的管理提出建议,丙方应予以考虑;
4.乙方在租赁期间内,如需对租赁物进行改造或装修,应事先取得甲方的书面同意。
五、甲方的违约及限制条款
1.甲方未按时交付租赁物,应向乙方支付____%的违约金;
2.甲方不得擅自改变租赁物的用途,否则乙方有权解除合同;
3.甲方不得干涉乙方的正常经营,不得要求乙方提供额外费用;
4.甲方不得擅自转让租赁物的所有权,否则乙方有权解除合同。
六、争议解决
1.双方因履行本合同所发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及解除
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.如任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;
2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,丙方执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物产权证复印件;
2.租赁物平面图及设施清单;
3.丙方资质证明文件;
4.其他双方认为应作为合同附件的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:__________
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