业主房屋转让合同范例

业主房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、卖方合法拥有位于________________的房屋，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买方愿意购买卖方上述房屋，并支付相应购房款。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋产权证号：________________

5.房屋装修情况：________________

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内支付卖方房屋转让总价款的________________%作为定金，余款在办理房屋产权过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.卖方应保证在签订本合同之日起________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内书面通知卖方，卖方应在收到通知后________________日内予以修复。

四、房屋产权过户

1.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

2.房屋产权过户手续办理完毕后，卖方应将房屋产权证等相关证件交付给买方。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋转让总价款的________________%作为违约金。

2.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付房屋转让总价款的________________%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费缴纳凭证

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、业主合法拥有位于________________的房屋，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买方愿意购买业主上述房屋，但鉴于买方资金需求，丙方同意为买方的购房款提供担保。

三、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋转让及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋建筑面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋产权证号：________________

5.房屋装修情况：________________

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内支付业主房屋转让总价款的________________%作为定金，余款在办理房屋产权过户手续时一次性付清。

3.丙方承诺，在买方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，对买方的购房款支付义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求买方提供其认为必要的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

3.丙方有权在买方违约时，先行代为支付购房款，并有权向买方追偿。

4.丙方有权要求业主提供房屋权属证明等相关文件，以确保其担保权益。

四、房屋交付及验收

1.业主应保证在签订本合同之日起________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内书面通知业主，业主应在收到通知后________________日内予以修复。

五、房屋产权过户

1.业主应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

2.房屋产权过户手续办理完毕后，业主应将房屋产权证等相关证件交付给买方。

六、违约责任

1.若买方未按约定时间支付房款，应向业主支付房屋转让总价款的________________%作为违约金，丙方应同时承担相应的担保责任。

2.若业主未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋转让总价款的________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向业主所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.担保协议

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，降低交易风险，保障业主的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋顺利转让，获得预期收益，同时通过担保方的介入，降低交易风险，保障自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、出租方合法拥有位于________________的房产，房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、承租方有意租赁出租方上述房产，但由于承租方信用记录良好，丁方同意为承租方的租赁款支付提供担保。

三、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产租赁及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________

2.房产建筑面积：________________平方米

3.房产用途：________________

4.房产产权证号：________________

5.房产装修情况：________________

二、租赁价格及支付方式

1.房产租赁总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.承租方应在签订本合同之日起________________日内支付出租方房产租赁总价款的________________%作为定金，余款分________________期支付，每期支付人民币________________元。

3.丁方承诺，在承租方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、担保方责任与权利

1.丁方作为担保方，对承租方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丁方有权要求承租方提供其认为必要的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

3.丁方有权在承租方违约时，先行代为支付租金，并有权向承租方追偿。

4.丁方有权要求出租方提供房产权属证明等相关文件，以确保其担保权益。

四、房产交付及使用

1.出租方应保证在签订本合同之日起________________日内，将房产交付给承租方。

2.承租方应在收到房产后________________日内对房产进行验收，如有质量问题，承租方应在验收期内书面通知出租方，出租方应在收到通知后________________日内予以修复。

五、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租赁期满前，如双方无异议，可续租________________年。

六、违约责任

1.若出租方未按约定时间交付房产，应向承租方支付房产租赁总价款的________________%作为违约金。

2.若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付房产租赁总价款的________________%作为违约金，丁方应同时承担相应的担保责任。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.担保协