兰考租房合同范例

兰考租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租人）拥有位于兰考市_________区_________路_________号房产（以下简称“房屋”），甲方有意将该房屋出租给乙方（承租人）使用；乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋坐落：兰考市_________区_________路_________号；

1.2房屋面积：_________平方米；

1.3房屋结构：_________；

1.4房屋装修：_________；

1.5房屋设施：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_________；

账户名称：_________；

账号：_________；

开户行：_________。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及相邻关系，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或破坏。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担房屋租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

5.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权追究乙方的法律责任。

六、租赁保证金

6.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应于合同解除之日起____日内无息退还乙方租赁保证金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）甲方在租赁期间擅自收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付租金总额的____倍。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍；

（2）乙方擅自拆改、损坏或破坏房屋及附属设施，应承担相应的修复责任；

（3）乙方未按约定使用房屋，违反国家法律法规、物业管理规定以及相邻关系，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）甲乙双方身份证复印件；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（出租人）拥有位于兰考市_________区_________路_________号房产（以下简称“房屋”），甲方有意将该房屋出租给乙方（承租人）使用；为保障甲方的权益，特引入丙方（物业管理公司）作为第三方主体参与租赁关系，丙方将对房屋进行管理服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋坐落：兰考市_________区_________路_________号；

1.2房屋面积：_________平方米；

1.3房屋结构：_________；

1.4房屋装修：_________；

1.5房屋设施：_________。

二、第三方主体

2.1丙方（物业管理公司）作为第三方主体，负责对房屋进行管理服务，包括但不限于：

（1）维护房屋及附属设施的正常使用；

（2）保障房屋的安全与环境卫生；

（3）对乙方进行物业管理规定及相关法律法规的告知和监督。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币_________元，共计人民币_________元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户，丙方账户信息如下：

银行名称：_________；

账户名称：_________；

账号：_________；

开户行：_________。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及相邻关系，不得从事违法活动。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应承担房屋租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

6.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，丙方有权追究乙方的法律责任。

七、租赁保证金

7.1乙方在签订本合同之日起____日内，向丙方支付租赁保证金人民币_________元。

7.2租赁期满或乙方提前解除合同，且无违约行为，丙方应于合同解除之日起____日内无息退还乙方租赁保证金。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方的权益：

（1）甲方对房屋享有所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋；

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得从事违法活动；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并追究乙方违约责任。

8.2甲方的权利：

（1）甲方有权对丙方提供的管理服务进行监督，如发现丙方未履行管理义务，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（2）甲方有权在丙方违约的情况下解除合同，并追究丙方违约责任；

（3）甲方有权根据市场行情调整租金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍；

（2）乙方擅自拆改、损坏或破坏房屋及附属设施，应承担相应的修复责任；

（3）乙方未按约定使用房屋，违反国家法律法规、物业管理规定以及相邻关系，应承担相应的法律责任。

9.2乙方限制：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或抵押；

（2）乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方不得占用房屋共用部位和设施。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）甲乙丙三方身份证复印件；

（4）其他有关文件。

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体丙方，为甲方提供更为完善的物业管理服务，保障甲方的权益。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益与权利，以确保其利益不受损害。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于降低甲方在租赁期间可能面临的风险。通过本合同的签订，甲方实现了在租赁过程中的主导地位，确保了其权益的最大化。第三方丙方的介入，有助于提升房屋管理质量，保障房屋及附属设施的正常使用，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（承租人）有意租赁位于兰考市_________区_________路_________号房产（以下简称“房屋”），甲方（出租人）有意将该房屋出租给乙方；为保障乙方的租赁权益，特引入丙方（房产中介公司）作为第三方主体参与租赁关系，丙方将提供专业服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋坐落：兰考市_________区_________路_________号；

1.2房屋面积：_________平方米；

1.3房屋结构：_________；

1.4房屋装修：_________；

1.5房屋设施：_________。

二、第三方主体

2.1丙方（房产中介公司）作为第三方主体，负责提供以下服务：

（1）协助双方签订租赁合同；

（2）提供房屋租赁市场的相关信息；

（3）协助办理房屋租赁登记备案手续；

（4）在租赁期间提供必要的咨询服务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币_________元，共计人民币_________元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_________；

账户名称：_________；

账号：_________；

开户行：_________。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及相邻关系，不得从事违法活动。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方的权益：

（1）乙方在租赁期间对房屋享有合法的使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照约定维护房屋及附属设施；

（3）乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务。

6.2乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等；

（2）乙方有权要求甲方在房屋租赁登记备案后，提供相应的租赁凭证；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，要求甲方退还租赁保证金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）甲方在租赁期间擅自收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付租金总额的____倍。

7.2甲方的限制：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方；

（2）甲方不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）甲方不得占用房屋共用部位和设施。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）甲乙丙三方身份证复印件；

（4）其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁关系中处于弱势地位，通过本合