借用铺面协议合同范例

借用铺面协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方借用乙方位于__________的铺面事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借用铺面基本情况

1.1铺面地址：__________。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面用途：甲方用于经营__________。

二、借用期限及租金

2.1借用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、借用铺面权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权在借用期限内使用乙方铺面。

3.1.2甲方有权在借用期限内对铺面进行装修、改造，但需提前通知乙方，并承担相应的费用。

3.1.3甲方有权在借用期限内转让或转租铺面，但需提前通知乙方，并征得乙方同意。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照约定用途使用铺面，不得擅自改变用途。

3.2.2甲方应爱护铺面设施，不得损坏。

3.2.3甲方应按时支付租金，不得拖欠。

3.2.4甲方应在借用期满后，将铺面恢复原状，并退还给乙方。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照约定用途使用铺面。

3.3.2乙方有权监督甲方对铺面的使用情况。

3.3.3乙方有权要求甲方按时支付租金。

3.3.4乙方有权在借用期满后，收回铺面。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应保证铺面的安全、卫生。

3.4.2乙方应配合甲方对铺面进行装修、改造。

3.4.3乙方应妥善保管铺面钥匙，不得随意转借他人。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

4.2甲方擅自改变铺面用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

4.3甲方损坏铺面设施的，应赔偿乙方损失。

4.4乙方未按时交付铺面的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本协议附件：

附件一：铺面租赁合同

附件二：装修、改造方案

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身经营活动的顺利进行，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方借用乙方位于__________的铺面事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借用铺面基本情况

1.1铺面地址：__________。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面用途：甲方用于经营__________。

二、借用期限及租金

2.1借用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方丙方参与情况

3.1丙方作为第三方，为本协议的见证人，负责监督协议的履行情况。

3.2丙方有权在协议履行过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。

3.3丙方对协议的履行情况有知情权，并对协议的变更、解除和终止有建议权。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权在借用期限内使用铺面，开展经营活动。

4.1.2甲方有权要求乙方保证铺面的安全、卫生，满足经营需求。

4.1.3甲方有权要求乙方提供必要的经营支持，如水电供应、网络接入等。

4.1.4甲方有权在借用期满后，要求乙方退还押金。

4.1.5甲方有权在协议履行过程中，要求丙方对乙方的行为进行监督，确保甲方权益。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照约定用途使用铺面，不得擅自改变用途。

4.2.2甲方应爱护铺面设施，不得损坏。

4.2.3甲方应按时支付租金，不得拖欠。

4.2.4甲方应在借用期满后，将铺面恢复原状，并退还给乙方。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定用途使用铺面。

5.1.2乙方有权监督甲方对铺面的使用情况。

5.1.3乙方有权要求甲方按时支付租金。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应保证铺面的安全、卫生。

5.2.2乙方应配合甲方对铺面进行装修、改造。

5.2.3乙方应妥善保管铺面钥匙，不得随意转借他人。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方擅自改变铺面用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3甲方损坏铺面设施的，应赔偿乙方损失。

6.4乙方未按时交付铺面的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.5乙方违反协议，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方权益，确保协议的履行。

9.2第三方丙方作为见证人，能够对甲乙双方的行为进行监督，防止乙方违约行为的发生。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为协议的主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障自身在协议中的地位。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低经营风险，确保经营活动顺利进行。

附件：

附件一：铺面租赁合同

附件二：装修、改造方案

附件三：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身铺面资源的合理利用，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方租赁乙方位于__________的铺面事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面租赁基本情况

1.1铺面地址：__________。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面用途：甲方用于经营__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方丁方参与情况

3.1丁方作为第三方，为本协议的见证人，负责监督协议的履行情况。

3.2丁方有权在协议履行过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保乙方权益不受侵害。

3.3丁方对协议的履行情况有知情权，并对协议的变更、解除和终止有建议权。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定用途使用铺面，不得擅自改变用途。

4.1.2乙方有权监督甲方对铺面的使用情况，确保铺面设施得到妥善维护。

4.1.3乙方有权要求甲方按时支付租金，并在甲方违约时采取相应措施。

4.1.4乙方有权在租赁期满后，收回铺面，并根据市场情况调整租金。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应保证铺面的安全、卫生，提供必要的经营条件。

4.2.2乙方应配合甲方对铺面进行装修、改造，但费用由甲方承担。

4.2.3乙方应妥善保管铺面钥匙，不得随意转借他人。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权在租赁期限内使用铺面，开展经营活动。

5.1.2甲方有权要求乙方保证铺面的安全、卫生，满足经营需求。

5.1.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方退还押金。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照约定用途使用铺面，不得擅自改变用途。

5.2.2甲方应爱护铺面设施，不得损坏。

5.2.3甲方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2.4甲方应在租赁期满后，将铺面恢复原状，并退还给乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方擅自改变铺面用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3甲方损坏铺面设施的，应赔偿乙方损失。

6.4乙方未按时交付铺面的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.5乙方违反协议，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。